Te koop: Goudsbloem 20, 5427 BT Boekel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
MODERNE 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN RUIME TUIN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN BASISSCHOLEN, SPEELVOORZIENINGEN EN WINKELS. EEN INSTAPKLARE WONING !

In 2009 is de woning gebouwd. De totale inhoud van de woning is 485 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is 132 m². Het perceel is 313 m² groot en de garage is 18 m². Zowel vloer, dak als gevels zijn geïsoleerd en er is overal dubbele beglazing aanwezig. In 2017 is de woning nog geschilderd. Onder het terras achter de woning ligt reeds een fundering voor een eventuele aanbouwmogelijkheid aan de achterzijde. Voor de garage ligt een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Schuin tegenover de woning liggen ook parkeerplaatsen en een speelveldje. De woning ligt aan doodlopende straat voor autoverkeer. IDEAAL VOOR GEZINNEN, DIRECT TE BEWONEN ZONDER GROTE INVESTERINGEN!

Indeling:
Hal met laminaatvloer van hoge kwaliteit, deze vloer loopt door op de gehele benedenverdieping en is in 2017 gelegd! In de hal is een garderobe, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer is licht afgewerkt en voorzien van keurige laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning is een erker en aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar de tuin. Er is sprake van een open keuken aan de achterzijde van de woning met een moderne en complete keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van granieten werkblad, RVS gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Aan keuken kunt u met barkrukken aanschuiven. Ideaal voor het ontbijt of om gezellig te zitten tijdens het koken. Onder de trap is een grote provisiekast. Tot slot is er nog een bijkeuken met buitendeur en mogelijkheid voor het aansluiten van een wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een zogenaamd Frans balkon met openslaande deuren. Hier is ook een echte kledinginloopkast. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, welke momenteel door een opening met elkaar verbonden zijn. Deze opening is eenvoudig dicht te maken, waardoor er weer twee gescheiden slaapkamers zijn. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelling van Nefit HR combiketel '09, witgoedaansluitingen en toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en beschikt over 2 dakramen.

De achtertuin is voorzien van groot terras, kunstgras gazon, houten schutting met stenen pilaren en beschikt over een eigen achterom naar de oprit. Vanuit de tuin is er toegang tot de aangebouwde garage welke is voorzien van elektra en stalen kantel-/loopdeur naar de oprit. De tuin is ruim van opzet, dus een uitbouw aan de woning is goed mogelijk (fundering is al aanwezig) en gaat niet ten koste van de tuin.

KORTOM EEN PRIMA GEZINSWONING IN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK OM ZO TE BETREKKEN.

Vraagprijs: € 335.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/3847105
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 17 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 9 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 313 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 485 m³
Tuinoppervlakte 313 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Boekel

€ 297.846,- Gemiddelde verkoopprijs in Boekel Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 358.832,- Gemiddelde vraagprijs in Boekel Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
341 Gemiddelde verkooptijd in Boekel Landelijk gemiddelde: 60
82 Gemiddeld aangeboden in Boekel Landelijk gemiddelde: 75.803
13 Gemiddeld aantal verkocht in Boekel Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.917,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Boekel Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken