Verkocht: Middenveld 40, 5427 JR Boekel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
KEURIGE EN MODERN AFGEWERKTE 2/1 KAPWONING MET CARPORT, VERANDA EN MOOI AANGELEGDE TUIN MET BERGING GELEGEN IN DE WOONWIJK "DOOLEGGEN". CENTRUM VAN BOEKEL MET WINKELS EN BASISSCHOLEN OP 5 FIETSMINUTEN.

Deze woning is gebouwd in 1994, maar de laatste jaren nog flink onderhanden genomen. De muren in de woning zijn opnieuw gestukadoord, het sanitair is vernieuwd en de voor-/achtertuin zijn fraai aangelegd. In 2017 is de 2e verdieping compleet verbouwd en voorzien van kunststof dakkapel. Hier is nu volwaardige leefruimte met een prachtige slaapkamer. Afgelopen jaar heeft het buitenschilderwerk nog een volledige beurt gehad, waardoor de woning er prima bij staat qua onderhoud.

De gebruiksoppervlakte wonen is 135 m². In de tuin staat een berging van 17 m² en verder is er totaal circa 40 m² aan overdekte buitenruimte bestaande uit een carport en veranda. Totale volume van de woning is 470 m³. Het perceel is 243 m² groot. De woning is vanuit de bouwperiode voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie. Ook zijn de ramen voorzien van dubbele beglazing.

Indeling:
Hal met meterkast, luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. In de woonkamer ligt een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Via tuindeuren is vanuit de woonkamer direct toegang tot de tuin en veranda. Deze veranda is een verlengde van het leefgedeelte en een heerlijke beschutte plek om te verblijven. Vanuit de woonkamer is ook een bijkeuken toegankelijk met een keukenblokje en verder zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en hangt hier de Nefit combiketel uit 2010.

De voormalige garage is verbouwd tot woonkeuken met bijkeuken/ontvangstruimte. Zo kunt u achterom de woning betreden via een toegangsdeur onder de carport. In het het portaal is een garderoberuimte en toegang tot een grote praktische bergruimte. Ideaal voor de voorraad, maar ook om spullen op te bergen. De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer. In deze leefkeuken is ruimte voor een eettafel. Een lichtkoepel en raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor een lichte keuken. De keukeninrichting is voorzien van gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser.

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers en overloop hebben keurige laminaatvloeren en ook hier zijn de wanden keurige gestukadoord. In 2013 is de badkamer gemoderniseerd met een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Ook de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Op deze verdieping is een prachtige slaapkamer gemaakt en een grote (kunststof) dakkapel geplaatst met geïntegreerde horren en rolluiken.

De tuin is mooi aangelegd en voorzien van het nodige groen. Privacy is hierdoor gewaarborgd. In de tuin staat een geïsoleerde houten berging, welke voldoende groot is voor stalling van uw fietsen en de opslag van het tuingereedschap. Naast de woning is een ruime oprit met carport. Aan de linkerzijde ligt de woning vrij aan een groenstrook en wandelpad van de gemeente. Hierdoor is deze tuin ook achterom bereikbaar.

ECHT EEN WONING OM TE KOMEN BEKIJKEN, IDEAAL VOOR JONGE STELLEN EN GEZINNEN. INSTAPKLAAR!

Vraagprijs € 277.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4657278
Vraagprijs € 277.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 juli 2019
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 243 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 470 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Tuinoppervlakte 243 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Boekel

€ 285.550,- Gemiddelde verkoopprijs in Boekel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.964,- Gemiddelde vraagprijs in Boekel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
302 Gemiddelde verkooptijd in Boekel Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Boekel Landelijk gemiddelde: 46.839
11 Gemiddeld aantal verkocht in Boekel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.076,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Boekel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken