Verkocht onder voorbehoud: Statenweg 21, 5427 HB Boekel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
VRIJSTAANDE WONING MET RUIME GARAGE OP EEN GROOT PERCEEL GELEGEN AAN DOORGAANDE WEG TUSSEN BOEKEL EN VENHORST OP 2,5 KILOMETER VAN SCHOLEN EN WINKELS IN HET CENTRUM VAN BOEKEL.

Bouwjaar van de woning is 1962. Het perceel is 1.569 m² groot en de woning heeft een inhoud van ca. 425 m³. Achter de woning staat een vrijstaande garage van ca. 50 m². De spouwmuren van de woning zijn in 2016 geïsoleerd en grotendeels alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, waarbij de afgelopen jaren op de verdieping ook nieuwe hardhouten kozijnen zijn geplaatst.

Indeling:
De entree van de woning is aan de zijkant en via de brede oprit van de woning te bereiken. Bij binnenkomst in de hal is daar ook de trapopgang naar de verdieping en de meterkast. De woonkamer en open keuken zijn samen een mooie leefruimte. Centraal in de woonkamer is een kachelaansluiting. De keuken is compact in een rechte opstelling met oven en gaskookplaat. Bij de keuken is ook toegang tot een echte provisiekelder.

Vanuit de keuken is toegang tot een portaal met buitendeur naar de tuin. In het portaal is ook een toiletruimte en aansluitend nog een ruime berging/bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de Nefit HR cv.-ketel uit 2000.

Op de verdieping is een overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is eenvoudig doch netjes en voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamers hebben laminaatvloeren en vaste kasten. Via een luik op de overloop is toegang tot een vliering.

De tuin achter de woning is maar liefst circa 85 meter diep en ruim 15 meter breed. Achter de woning ligt een groot terras tot aan de garage. Het verdere perceel is in te richten naar wens. Aan de zijkanten van het perceel staan heggen en op het perceel staan enkele bomen. In de tuin staat nog een houten schuur met een oppervlakte van 11 m².

Naast de woning ligt een brede oprit van betonklinkers welke toegang geeft tot het achtererf en de garage. De garage bestaat uit een drietal delen, die momenteel als hobbyruimte, opslagruimte en stallingsruimte voor een auto worden gebruikt.

INTERESSANTE WONING VOOR LIEFHEBBERS VAN HET "BUITEN WONEN", MAAR OOK IDEAAL VOOR ZZP-ERS.

Vraagprijs € 325.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4400484
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.569 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 425 m³
Tuinoppervlakte 1.569 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Boekel

€ 285.550,- Gemiddelde verkoopprijs in Boekel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 394.964,- Gemiddelde vraagprijs in Boekel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
302 Gemiddelde verkooptijd in Boekel Landelijk gemiddelde: 37
53 Gemiddeld aangeboden in Boekel Landelijk gemiddelde: 46.839
11 Gemiddeld aantal verkocht in Boekel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.076,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Boekel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • rustige tuin
    1
    Endorser
  • zonnige tuin
    1
    Endorser
  • zonnige huiskamer
    1
    Endorser
  • vogelrijke tuin
    1
    Endorser
  • riante tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend IK heb veel uren in de tuin gewerkt om van een verwaarloosde, droge grond,iets toegankelijks en vruchtbaars te maken. Maaike
  • Anecdote friend Ik heb ruim 3 jaar geleden dit huis gekocht en van elke seconde genoten. Inmiddels een leuke man ontmoet en het is tijd voor een volgende stap. Het is een heerlijk en licht huis, met voldoende ruimte. De tuin heeft zoveel mogelijkheden, heerlijk voor de groene vingers. De achtertuin is voorzien van champignonmest en daardoor heel vruchtbaar. Zodra je een paar meter de tuin in loopt, voel je de rust en hoor je de vogels fluiten. Er is altijd wel een lekker plekje te vinden, zowel zon als schaduw. Zodra het maar even kan ben ik in de tuin te vinden. Maaike
Terug
Recent bekeken