Te koop: Elsendorpseweg 50, 5424 TB Elsendorp

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
KARAKTERISTIEK VRIJSTAAND WOONHUIS UIT DE JAREN '30 MET GARAGE, VERANDA EN GROTE VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN.

Dit bijzondere woonhuis is gebouwd in 1938 en keurig onderhouden. In de loop der jaren zijn verschillende kozijnen vernieuwd en grotendeels uitgevoerd met isolatieglas, het dak en vloeren zijn geïsoleerd, zinken goten zijn vervangen en het schilderwerk is enkele jaren terug nog volledig uitgevoerd. De woning is rondom uitgevoerd met spouwmuren, de gevels zijn niet geïsoleerd. Kenmerkend aan de woning is ook het terugliggende voegwerk. De inhoud van de woning is ca. 602 m³ en de gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 166 m². Naast de woning ligt een garage/carport van ca. 19 m² met aansluitend een grote veranda. Het geheel is gebouwd op een perceel van 1182 m² met mooi formaat en veel privacy. De woning is gelegen aan een ventweg nabij de doorgaande Provinciale weg N277. De bereikbaarheid van de woning is dan ook goed. In het dorp zijn nog enkele voorzieningen zoals een buurthuis, cafetaria, café, huisarts, apotheek, bibliotheek en basisschool. Winkels liggen op ca. 10 autominuten.

Indeling:
De (overdekte) entree van de woning ligt aan de linkerzijde van de woning. In de hal is de meterkast en mooie trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer, keuken als slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel en vaste kast. In de woonkamer is een schouw met houtkachel. Op de vloer ligt een tegelvloer en bijzonder zijn ook de glas-in-lood ramen in de raamkozijnen. Tussen woonkamer en keuken zijn schuifdeuren gemaakt. In de keuken is een nette inrichting geplaatst met oven en gaskookplaat. Er is rechtstreeks toegang tot een flinke provisiekelder van ca. 7 m². Achter de keuken ligt een berging/bijkeuken met moderne doucheruimte v.v. inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. In de cv.-kast is de Benraad combiketel geplaatst uit 2008 en hier zijn aansluitingen voor het witgoed.

Op de 1e verdieping is vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Hier is ook een wasmachineaansluiting. Een vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping. Hier is nog een ruime zolderkamer. Op de overloop hangt een Vaillant geiser, welke dienst doet voor de badkamer op de 1e verdieping.

Achter de woning ligt een prachtige tuin. In de tuin staan grote bomen, ligt veelal gazon en zijn verschillende terrassen, waarvan één in een zitkuil onder een grote beukenboom. Aan het huis is een grote veranda gebouwd, van waaruit u heerlijk kunt genieten van de vrijheid en grootte van de tuin. Achter in de tuin staat nog een eenvoudige tuinberging voor uw tuingereedschap. Er is een grondwaterpomp aanwezig voor beregening. Naast de woning ligt een grote oprit, welke geschikt is voor meerdere auto's. In de garage/carport kunt u ook een auto stallen natuurlijk en is voorzien van een elektrische bedienbare deur. De voortuin beschikt ook nog over een terras op de zonzijde.

BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING MET KARAKTER, SFEER EN RUIMTE IN EN RONDOM DE WONING DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZOEK!

Vraagprijs € 395.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/2748676
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 9 december 2014
Laatste wijziging Woensdag 14 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 602 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 1.182 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Benraad
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Elsendorp

€ 289.353,- Gemiddelde verkoopprijs in Elsendorp Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 398.877,- Gemiddelde vraagprijs in Elsendorp Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
58 Gemiddelde verkooptijd in Elsendorp Landelijk gemiddelde: 37
117 Gemiddeld aangeboden in Elsendorp Landelijk gemiddelde: 46.839
40 Gemiddeld aantal verkocht in Elsendorp Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.025,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Elsendorp Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken