Verkocht onder voorbehoud: Leuvensestraat 11, 5361 BW Grave

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van een leuke woonwijk nabij het centrum van Grave gelegen moderne tussenwoning met tuinberging, afdak en zonnige tuin! Alle dagelijkse voorzieningen, groen en speelgelegenheid voor kinderen zijn in de nabijheid te vinden. De woning is vanaf 2014 grondig gerenoveerd en gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, badkamer, toilet, aanleg centrale verwarming, vernieuwen leidingwerk en wand- en vloerafwerking op de begane grond en 1e verdieping. Leuke starterswoning!

Oorspronkelijk bouwjaar 1962. Renovatie 2014. Inhoud woning 330 m³ met een woonoppervlakte van 82 m², overige inpandige ruimte van 6 m² (bergzolder met hoogte boven 1.5m) en balkon van 3 m². Daarnaast is er nog een tuinberging van 7 m². Het perceel is 124 m² groot en is achterom bereikbaar via een brandgang. De woning ligt mooi aan de rand van de woonwijk tegenover vrijstaande woningen. Parkeren kan voor de woning in de straat.

Indeling:
Hal met trapopgang, geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast (compleet vernieuwd), kelderkast, woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer en gestukadoorde wanden en plafond, half open keuken met daarin een moderne hoekinrichting voorzien van koelkast, vriezer, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers afgewerkt met laminaatvloeren en gestukadoorde wanden en plafonds (de ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon). De badkamer is vergroot, geheel betegeld en modern afgewerkt met een douchecabine, badmeubel, wandcloset en designradiator.
Via een vlizotrap is een ruime bergzolder te bereiken (ca. 1.8m hoog). Tevens hangt hier de combiketel (Nefit bj. 2014). De zolder is na geïsoleerd. Voor toekomstige uitbreiding bestaat er de mogelijkheid voor het aanbrengen van een vaste trap en het aanbrengen van een dakkapel met verhoging van de nok.

De tuin is grotendeels verhard. Tussen de woning en de schuur is een gezellig zitje gecreëerd. De tuinberging is ideaal als opslag en tevens treft u hier de wasmachine-aansluiting. Achter het schuurtje is nog een extra afdak, ideaal voor het stallen van fietsen of een motor.

Kortom een leuke starterswoning op een mooie centrale locatie. Zeker een kijkje waard!

Vraagprijs: € 172.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4115724
Vraagprijs € 172.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 330 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 124 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Grave

€ 230.729,- Gemiddelde verkoopprijs in Grave Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 271.753,- Gemiddelde vraagprijs in Grave Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
164 Gemiddelde verkooptijd in Grave Landelijk gemiddelde: 60
134 Gemiddeld aangeboden in Grave Landelijk gemiddelde: 75.803
24 Gemiddeld aantal verkocht in Grave Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 1.752,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Grave Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken