Te koop: Boekweitstraat 32, 5409 BB Odiliapeel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
RUSTIG GELEGEN 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN OP KORTE AFSTAND VAN DORPSKERN MET SUPERMARKT EN BASISSCHOOL.

Deze woning is gebouwd in 1972 en circa 415 m³ groot. Naast de woning staat een vrijstaande garage van 25 m². Het perceel is 272 m² en het gebruiksoppervlakte wonen is 118 m². De woning is in 2002 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Toen zijn ook de originele houten geveldelen vervangen door metselwerk. In 2008 zijn de dakpannen vervangen en is nog isolatie aangebracht op het bestaande dakbeschot. Vorig jaar is nog een overkapping gebouwd achter de garage.

Indeling:
Hal met trapkast, meterkast en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Woonkamer met eikenhouten vloer, spachtelputz wanden en schuurwerkplafond. Vanuit de woonkamer is een open doorgang naar de keuken met functioneel recht keukenblok voorzien van gaskookplaat en vaatwasser. In de keuken staat nog een bijbehorende vaste kast met koelkast daarin. De achterdeur naar de tuin is ook in de keukenruimte.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 8, 13 en 13 m², welke zijn afgewerkt met tapijtvloeren en spachtelputz wanden. De lichte badkamer is compleet voorzien van wandcloset, douche, ligbad en wastafelmeubel. Met een vaste trap is toegang tot 2e verdieping met overloop en 4e slaapkamer. Op de overloop hangt ook de Nefit HR combiketel uit 2000. De slaapkamer is ruim en voorzien van dakramen voor daglicht.

De tuin is grotendeels gelegen op het westen en aan de achterzijde vrij gelegen. In de tuin ligt kunstgras en een tweetal terrassen. Een heerlijke onderhoudsvrije tuin. Achter de garage is een praktische overkapping. Enerzijds om eventueel beschut te kunnen zitten, maar zeker ook voor stalling van bijvoorbeeld de fietsen. De tuin is ook achterom bereikbaar, tussen de woning en garage is hiervoor een poort. De garage is binnenwerks groot 3,8 x 6,47 en voorzien van elektra en stalen kanteldeur. Er zijn spouwmuren aanwezig bij de garage, maar geen isolatie.

EEN PRIMA STARTERS-/GEZINSWONING IN PRETTIGE WOONOMGEVING GELEGEN.

Vraagprijs € 249.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4252872
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 6 oktober 2018
Laatste wijziging Zaterdag 6 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 415 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Tuinoppervlakte 272 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Odiliapeel

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Speeltuintje in de buurt
    1
    Endorser
  • Vlak bij de winkels
    1
    Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken