Te koop: Korenbloemstraat 33, 5409 AX Odiliapeel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
GROOT EN DEGELIJK GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING MET MANTELZORGWONING OF KANTOOR/PRAKTIJK, VRIJSTAANDE GARAGE, ROYALE TUIN MET GROTER OVERKAPPING GELEGEN IN DORPSKERN VAN ODILIAPEEL SCHUIN TEGENOVER DE BOSSEN.

De woning is gebouwd in 1977 en vanuit de bouwperiode voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met gedeeltelijk dubbel glas. Totale inhoud van de woning is ca. 660 m³, waarbij het gebruiksoppervlakte wonen maar liefst 199 m² bedraagt! Dit komt mede door de verbouwing van de voormalige inpandige garage naar een mantelzorgwoning met verdieping, totaal ca. 40 m². Deze ruimte kan ook prima dienst doen voor een kantoor/praktijk aan huis dan wel slaap-/badkamerruimte op de begane grond. Het perceel is 544 m² groot. In de tuin staat een garage van 22 m². Verder zijn er overkappingen naast het huis en achter in de tuin van totaal ca. 55 m². KORTOM EEN WONING MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN!

Indeling:
Hal, meterkast en nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal is toegang tot de woonkamer en de voormalige garage, nu ook wel multifunctionele ruimte. Momenteel is deze ruimte ingericht als woonkamer met open keuken en sanitaire hoek op de begane grond. Op de verdieping is een slaapkamer. De ruimte is met een gaskachel goed te verwarming. Er zijn buitendeuren naar de tuin en oprit, zodoende is er dus ook direct toegang tot deze ruimte en daarom ook prima geschikt voor kantoor/praktijk aan huis door een eigen entree.

De keuken en woonkamer zijn samen 54 m² groot en zorgen dus voor veel leefruimte. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met houtkachel. Afwerkingen van wanden en plafond zijn vanuit de bouwperiode. Op de vloer ligt een marmeren tegelvloer en in de woonkamer is een open hardhouten trap naar de verdieping. Aan de achterzijde is de open keuken met houten inrichting voorzien van gaskookplaat, 2x gootsteen, koelkast en oven. Aansluitend bij de keuken is nog een praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Hier is ook een buitendeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 11, 12 en 14 m². Twee kamers beschikken over een wastafel en de 3e kamer heeft een 4-tal vaste kasten. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel en ligbad. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een overloop met toegang tot een cv.-kast met opstelling van de Atag Blauwe Engel combiketel en een 4e slaapkamer met een balkon.

De tuin biedt veel privacy en is royaal van opzet. In de tuin ligt een terras en groot gazon. Aan de zijkant is de tuin achterom bereikbaar. Rechts van de woning is een houten overkapping gebouwd die dient als stallingsruimte. Achter in de tuin staat een halfsteens garage met stalen kanteldeur. Naast de garage is een ruime veranda gebouwd van circa 11 x 4 meter. Een grote overdekte ruimte om heerlijk beschut te zitten in de tuin.

DE WONING IS NIET MODERN OF LUXE, MAAR WEL GOED GEBOUWD EN VERRASSEND RUIM MET PRIMA TUIN!

Vraagprijs € 359.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4411546
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 544 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 199 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 544 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 5
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Odiliapeel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Dicht bij basisschool
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Fijne ruime straat, voorzien van veel groen en parkeergelegenheid. Leuke sfeer, dicht bij de basisschool en supermarkt. De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken