Te koop: Oosterheidestraat 23, 5409 SK Odiliapeel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
HEERLIJK VRIJ WONEN IN HET BUITENGEBIED TUSSEN VOLKEL EN ODILIAPEEL OP RUIM 10.000 M². DAT HEEFT DEZE VRIJSTAANDE WONING TE BIEDEN MET DAARNAAST EEN GROOT BIJGEBOUW, VRIJSTAANDE HOBBYRUIMTE EN RONDOM TUIN EN WEILANDEN. DE BOSSEN LIGGEN IN DIRECTE NABIJHEID. WINKELS EN SCHOLEN LIGGEN OP 5-10 FIETSMINUTEN. HET CENTRUM VAN UDEN LIGT OP CA. 5 KILOMETER.

De oorspronkelijke woning is gebouwd in 1960, maar vanaf 1994 is de woning flink verbouwd en vergroot. Gebruiksoppervlakte wonen is 195 m² en de totale inhoud bedraagt 747 m³. Het perceel is 10.340 m² groot. Naast de woning staan nog een tweetal bijgebouwen op het perceel. De hobby-/relaxruimte heeft 23 m² gebruiksoppervlakte. Het grote bijgebouw is gebouwd rond 1993 en heeft een inhoud van ca. 460 m³ (gebruiksoppervlakte van 88 m² op begane grond en 16 m² op de verdieping). De woning is bij de verbouwing in 1994 voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, geïsoleerde dakplaten en de nieuwe gevels zijn geïsoleerd. Er is vloerisolatie aanwezig en vloerverwarming ter plaatse van woonkamer, keuken, berging en badkamer. In 2012 is een luxe serre aangebouwd, uitgevoerd in aluminium met grote lichtstraat. Het voorste gedeelte van grote bijgebouw is eveneens geïsoleerd bij vloer, dak en gevels. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Het achterste deel van het bijgebouw is niet geïsoleerd en in gebruik als riante stalling-/opslagruimte. In 2017 is laatste verbouwing geweest, waarbij de gehele begane grond vloer is voorzien van een tijdloze leisteen vloer, toilet is gemoderniseerd, verschillende wanden nieuwe afwerkingen hebben gekregen en tevens is de keukeninrichting in dat jaar vernieuwd.

Indeling woning:
Hal met vide, meterkast en gang naar een werk-/slaapkamer op de begane grond. De L-woonkamer is ruim opgezet en sfeervol ingericht met mooie wandafwerkingen, een houtkachel en leisteen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is rechtstreeks toegang tot de tuin en terras. De woonkeuken heeft een luxe en moderne keukeninrichting compleet voorzien van alle inbouwapparatuur zoals koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron, oven, gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, dubbele porseleinen spoelbak en een mooi natuurstenen werkblad. In open verbinding met de keuken is de aangebouwde serre. Dit is een heerlijk licht ruimte die kan dienen als zitkamer of eetkamer.

Achter de keuken ligt een ruime berging/bijkeuken, welke dient als binnenkomst aan de achterzijde van de woning. Hier zijn de witgoedaansluitingen en hangt de Nefit combiketel uit 2014. In de berging zijn ook de gemoderniseerde toiletruimte en badkamer met ligbad, wastafelmeubel, stoom-/douchecabine en er is vloerverwarming aanwezig.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop met laminaatvloer en een toiletruimte met wastafel. Er zijn 4 slaapkamers op de verdieping, waarbij één slaapkamer beschikt over een dakkapel en de andere slaapkamers dakramen hebben. Met een vlizotrap is toegang tot een bergzolder.

Indeling bijgebouw:
Het voorste deel van het bijgebouw is ingericht als hobbyruimte of prima te gebruiken voor een kantoor/praktijk aan huis. Bij binnenkomst is een portaal met trapopgang, meterkast, doucheruimte, toiletruimte, hobby-/werkruimte met keukenblok en extra kamer. Op de verdieping is een overloop met Awb ketel en een extra kamer. Het achterste deel van het bijgebouw is als opslag-/stallingsruimte te gebruiken en toegankelijk via een overheaddeur aan de achterzijde.

De voormalige garage achter de woning is verbouwd als hobby-/relaxruimte met bar, douche, sauna en schuifpui naar tuin met groot terras en uitzicht over de weilanden. Aan deze ruimte is een grote eenvoudige overkapping gebouwd.

Rondom de woning ligt een siertuin bestaande uit veelal gazon, bestrating, enkele bomen en grind. In de tuin ligt een sproei-installatie. Aan de achterzijde bestaat het perceel veelal uit weiland, welke reeds ingericht is om paarden aan huis te kunnen laten weiden.

VEEL MOGELIJKHEDEN, OOK VOOR COMBINATIE WONEN/WERKEN. LAAT U VERRASSEN DOOR DE RUIMTE!

Vraagprijs € 525.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4609061
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 juni 2019
Laatste wijziging Vrijdag 21 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 10.340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m²
Inhoud 747 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 10.340 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Odiliapeel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken