Te koop: Oudedijk 22, 5409 AC Odiliapeel

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
VRIJSTAANDE WONING MET BERGING, OVERKAPPING EN RUIM PERCEEL. CENTRAAL GELEGEN IN DORPSKERN OP LOOPAFSTAND VAN BOSSEN, SUPERMARKT EN BASISSCHOOL. UDEN LIGT OP 10 AUTOMINUTEN.

De woning is gebouwd in 1958, maar in de loop der jaren regelmatig gemoderniseerd. In 2015 is de woning voorzien van een nieuwe badkamer en meterkast. Tevens is er een dakkapel geplaatst en is de spouwmuur geïsoleerd. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen (exclusief de voor- en achterdeur) met dubbele beglazing. In 1980 is het dakbeschot van de woning vervangen en geïsoleerd. In 2015 is ook de tuin onderhanden genomen en is de berging met veranda opgeknapt.
Het perceel bij de woning is 550 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 395 m³. In de tuin staat een berging van 24 m² met daarbij een veranda van 13 m². De woning is goed onderhouden. INTERESSANTE WONING VOOR VERSCHILLENDE DOELGROEPEN.

Indeling:
Hal met meterkast en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal is toegang tot enerzijds een slaap-/werkkamer met vaste kast en witte planken en anderzijds tot een sfeervolle woonkamer met strak gestukadoorde wanden, balkenplafond en parketvloer. Er is een echte woonkeuken met tegelvloer, inbouwkast en eveneens strak gestukadoorde wanden. In de woonkeuken staat een nette inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Verder is er voldoende plaats voor een grote eettafel en toegang tot een betegelde provisiekelder. Achter de keuken is een portaal met buitendeur en toiletruimte.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Deze keurige badkamer is niet alleen vernieuwd in 2015, maar ook vergroot door het plaatsen van een dakkapel. In de badkamer is een wastafel, wandcloset en inloopdouche. De kleinste slaapkamer is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. Op de overloop is een luik die toegang geeft tot een vliering.

De tuin is ruim van opzet en keurig aangelegd met een ruim gazon en rondom beukenhagen. Er is een gezellige veranda aan de berging. Hier is het heerlijk beschut zitten met uitzicht over de tuin. De berging is opgeknapt waarbij de buitengevels zijn afgewerkt met houten "potdeksel"-delen en het dak is vernieuwd met een stalen dakpanprofielplaat. Tevens is er achter in de tuin ook nog een groot zonnig terras met privacy.

HEEFT U ALTIJD BETAALBAAR EN VRIJSTAAND WILLEN WONEN, DAN IS DIT UW KANS!

Vraagprijs € 299.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4471398
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 550 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 395 m³
Tuinoppervlakte 550 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Odiliapeel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Bos op loopafstand
    1
    Endorser
  • Veel privacy in de achtertuin
    1
    Endorser
  • Leuke en actieve buurtvereniging
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Oudedijk 22 is een heerlijk huis. In de zomermaanden is de tuin een tweede woonkamer. Er is altijd ergens zon in de tuin! Héérlijk! In het weekend loop je eventjes naar de supermarkt 100 m verderop en haal je verse broodjes. Deze is ook op zondag open. De buurt verjongd en er is een leuke buurtveriginging. Er zijn activiteiten als een winterwandeling en bbq in de zomer. Maar ook met pasen, kerst en Sint zijn er activiteiten voor de kinderen uit de buurt. De straat oudedijk wordt volgend jaar opnieuw aangelegd. De plannen zijn in te zien. Hierop is te zien dat er een mooie klinkerweg komt met kleine bochten en plantenbakken. Anoeshka van Lamoen - Gabriël

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken