Verkocht: Wolfstraat 12, 5409 TH Odiliapeel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
VERKOOP START MET EEN KIJKUUR OP DINSDAG 18 SEPTEMBER 2018 TUSSEN 16.00 - 17.00 UUR. INDIEN U INGESCHREVEN BENT BIJ AREA ALS WONINGZOEKENDE OF HUURDER BENT DAN GENIET U DAARBIJ VOORRANG. INFORMEER NAAR DE VOORWAARDEN BIJ DE VERKOPENDE MAKELAAR!

EENVOUDIGE VRIJSTAANDE WONING (TYPE SEMI-BUNGALOW) MET UNIEKE LIGGING IN DE BOSSEN OP KORTE AFSTAND VAN SUPERMARKT EN BASISSCHOOL. CENTRUM VAN UDEN LIGT OP 10 AUTOMINUTEN.

De woning is gebouwd in 1941, de inhoud van de woning is ca. 545 m³, het gebruiksoppervlakte wonen is 103 m² en de zolder is 43 m² groot (alle maten conform meetrapport NEN2580:2007/C1:2008). Het perceel in eigendom is 672 m² groot, daarnaast is er nog ca. 569 m² grond welke na overleg met de gemeente Uden in gebruik genomen mag worden tegen vergoeding. WONING IS ZEER EENVOUDIG EN KOPERS DIENEN MET MODERNISERING EN AANPASSING REKENING TE HOUDEN.

Indeling:
Hal, woonkamer, dichte keuken, provisieruimte, bijkeuken, eenvoudige douche en toilet. 4 slaapkamers. Grote bergzolder met dakramen bereikbaar via schuiftrap vanuit keuken.

Algemene informatie:
- geen noemenswaardige isolatievoorzieningen
- verwarming door oliegestookte cv.-ketel uit 2003
- olietank uit 1993 ligt bovengronds naast woning
- warm water via geiser
- grotendeels hardhouten kozijnen met enkel glas
- dak gedekt met betonpannen
- klein gedeelte van dak (bij aangebouwde berging) voorzien van asbesthoudende eternietplaten
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc
- bestemming ter plaatse is "wonen" (bron: bestemmingsplan "buitengebied 2014", vastgesteld 20-2-2014)
- alleen "vervangende nieuwbouw" mogelijk.
- uitbreiding of (aan-)bouwmogelijkheden etc. na te vragen bij gemeente Uden dan wel conform bestemmingsplan "Buitengebied 2014"
- mogelijk nog zinkputjes aanwezig en in gebruik
- kopen nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- laatste groot onderhoud rond 1985
- gevels rond 1998 nog geïmpregneerd

WONEN OP EEN BIJZONDERE PLEK, MAAR WEL VOOR LIEFHEBBER VAN KLUSSEN.

Vraagprijs € 249.000,= kk
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4099606
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1941
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 672 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 492 m³
Tuinoppervlakte 672 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 2,96
CV ketel
CV ketel Buderus
Warmtebron Olie
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Odiliapeel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Odiliapeel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken