Verkocht onder voorbehoud: Aalstweg 22, 5401 ZR Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op fantastische locatie tegenover "De molen van Jetten" en dichtbij het Udense centrum vrij gelegen 2/1 Kapwoning met garage, carport en leuke tuin! Deze locatie oogt niet alleen charmant met een laagje sneeuw maar ook in de andere seizoenen heeft u vanuit uw woonkamer prachtig uitzicht op park Moleneind. Ideaal voor gezinnen met kinderen en mensen die vrij en dichtbij het centrum willen wonen.

Bouwjaar 1972. Inhoud 470 m³ met een woonoppervlakte van 130 m², een garage van 15 m², een carport van 16 m² en een balkon van 3.5 m². Het perceel is 312 m² groot. Voor de woning heeft u de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren waarvan er 1 droog kan staan onder de carport. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. De achtertuin is opnieuw onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Indeling woning: Hal met meterkast, garderobe, trapkast, toiletruimte met fontein, royale L-vormige woonkamer met gashaard, uitbouw met daarin de woonkeuken voorzien van een nette inrichting met elektrisch koken, oven, koelkast, diepvries en afzuigkap. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot badkamer en 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers en eenvoudig weer terug te brengen tot 3 slaapkamers). De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon met fraai uitzicht over het park voor de woning. De andere slaapkamer is voorzien van de wasmachine-aansluiting maar deze kan ook boven of in de garage gerealiseerd worden. De badkamer is licht betegeld en voorzien van douchebak, toilet, wastafel en op de plaats van het oude ligbad is een inloopdouche gecreëerd. Vaste trap naar:

2e Verdieping: Overloop met bergruimte (met daarin de opstelling van de combiketel Daalderop bj. ca. 2008) en een royale extra slaapkamer voorzien van dakkapel.

De garage is naast de woning gelegen, voorzien van water, elektra en verwarming en biedt toegang tot de achtertuin en de carport. Een fijne extra ruimte voor opslag en hobby. De auto kan geparkeerd worden onder de carport.
De achtertuin is lekker beschut en keurig aangelegd met planten borders en kunstgras en rondom houten schuttingen.

De huidige eigenaren hebben ruim 32 jaar met veel plezier op deze plek gewoond en hebben de woning aangepast met voorzieningen voor senioren (o.a. met traplift, het samenvoegen van 2 slaapkamers en aanpassingen in badkamer). Nu is het tijd voor nieuwe bewoners om er hun eigen stekje van te maken en naar eigen wens te moderniseren. U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 319.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4386651
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 312 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken