Verkocht onder voorbehoud: Begoniastraat 1, 5402 ZE Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Nabij het centrum gelegen hoekwoning met grote garage en zonnige tuin. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een serre. Het perceel is 170 m² groot en met een tuinligging op het zuidoosten kunt u heerlijk genieten van de zon. De woning is netjes doch eenvoudig afgewerkt, kopers dienen naar wens rekening te houden met een moderniseringsbudget. De woning ligt in een leuke kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum, scholen en speelvoorzieningen voor kinderen, ideaal voor starters en liefhebbers van een garage!

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1958 en heeft een inhoud van ca. 405 m³ met een woonoppervlakte van 99 m² en overige inpandige ruimte van 11 m² (2e verdieping met stahoogte boven de 1,5 m). De garage is geheel onderkelderd en heeft een gebruiksoppervlakte van 49 m² (verdeeld over 2 lagen, dus ca. 24 m² per laag). Maatvoering conform Meetcertificaat Nen 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008.
De tuin naast de rechtergevel van de woning (zijtuin) betreft gemeentegrond welke bij de huidige eigenaar altijd in gebruik is geweest. Liefhebbers kunnen dit gebruik in overleg met de gemeente mogelijk (tijdelijk) voortzetten.

Indeling: Hal, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting), kelderkast, toiletruimte, woonkamer voorzien van houten vloer, keuken voorzien van een nette inrichting met vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Achter de keuken en woonkamer is een serre aangebouwd welke voorzien is van een drietal vaste kasten (1 voorzien van wasmachine-aansluiting).

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en waarvan er 1 toegang heeft tot het balkon (ca. 22 m²), aparte geheel wit betegelde toiletruimte, nette doch gedateerde badkamer voorzien van doucheruimte en wastafel.

2e Verdieping: Via een vlizotrap is deze verdieping toegankelijk. Deze verdieping biedt veel bergruimte, is voorzien van dakramen en de opstelling van de combiketel (Nefit topline bj. ca. 2009). Het is mogelijk om een vaste trap naar deze verdieping te realiseren voor degene die een extra slaapkamer wensen.

De vrijstaande garage is in spouw gebouwd en voorzien van een zadeldak. Deze ruimte is voorzien van elektra en verwarming en met een elektrische garagedeur te openen. Er is een vaste trap naar de kelderruimte onder de garage. Met een stahoogte van ruim 2 meter is deze ruimte ideaal als extra opslag of hobbyruimte.

De tuin is grotendeels verhard. De zijtuin (gemeentegrond) is voorzien van gras en er staat een heg omheen. Parkeren kan in de directe omgeving en op de inrit voor de garage. Door de hoekligging is de tuin ook vrij gelegen en bovendien lekker zonnig.

Kortom een hoekwoning met grote garage op een leuke locatie. Zeker een woning met mogelijkheden, ideaal om naar eigen smaak en wensen te verbouwen/moderniseren.

Vraagprijs: € 207.500,= k.k.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4101822
Vraagprijs € 207.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken