Te koop: Bermershof 267, 5403 WV Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
COMPLEET GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN NIEUWE TUINBERGING MET EEN TUIN OP HET ZUIDWESTEN, GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK. VOOR VEEL DOELGROEPEN EEN GESCHIKTE WONING!

De woning is gebouwd in 1977 en is gelegen aan de rand van de woonwijk nabij scholen, park, winkelcentrum 'Drossaard' maar ook op slechts 5 fietsminuten van het centrum van Uden. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid direct voor de woning. De zeer ruime gezinswoning heeft een inhoud van circa 460 m³ met een woonoppervlakte van 127 m². Het perceel is 159 m² groot waarvan een deel in gebruik is om achterom te komen voor aanliggende woningen (erfdienstbaarheid van voetpad). De tuin is omgeven door een schutting en met een ligging op het zuidwesten kunt u hier tot in de avonduurtjes genieten van de zon!
Deze onderhoudsvriendelijke woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (draai-kiep-ramen met horren) en ook de geveldelen zijn vervangen door onderhoudsvriendelijk materiaal. Ook aan de binnenzijde is deze woning up-to-date met een moderne keuken, toilet en badkamer en modern afgewerkte vertrekken! Het betreft "het hoge type woning" waardoor er op de 2e verdieping nog 2 extra (slaap-)kamers zijn!

Indeling:
U komt binnen in een royale hal. Doordat de toiletruimte is verplaatst naar de voormalige berging aan de voorzijde, en er een zeer praktische schuifkast is gemaakt, ontstaat er veel meer ruimte. De luxe toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fontein. De schuifkast is ideaal voor het netjes opbergen van voorraad. Ook de meterkast treft u hier waarvan de installatie is vernieuwd. Vervolgens komt u in de keuken met aansluitend de woonkamer. De moderne keuken is compleet ingericht met een 5-pits-fornuis met oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en composieten blad. De woonkamer ligt aan de tuinzijde (31 m²) en is afgewerkt met een natuurstenen vloer, spachtelputz-wanden en gestukadoord plafond. Openslaande tuindeuren zorgen voor een leuk contact met de tuin.

Op de 1e verdieping zijn een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13.5 - 13 en 6 m² groot en afgewerkt met een laminaatvloer. De ouderslaapkamer heeft een schuifkastenwand. Ook de badkamer is vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
Ook de 2e verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Deze verdieping is verrassend groot door de hoogte van het huis. Hier zijn eenvoudig nog 2 slaapkamers te realiseren. Ook treft u hier een wasruimte en de opstelling van de combiketel (Nefit HR Excellent bj. 2003).

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u veel zon heeft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Achter in de tuin staat een nieuwe geïsoleerde tuinberging voorzien van openslaande tuindeuren, elektra en water.

KORTOM; EEN IDEALE STARTERS- OF GEZINSWONING, GOED AFGEWERKT MET VEEL RUIMTE EN OP LEUKE LOCATIE GELEGEN, OM ZO TE BETREKKEN!

Vraagprijs: € 239.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/3889721
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 8 januari 2018
Laatste wijziging Donderdag 18 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 159 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Inhoud 460 m³
Tuinoppervlakte 159 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken