Te koop: Breukrand 303, 5403 LH Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
ZEER RUIME EN VERRASSEND INGEDEELDE HALFVRIJSTAANDE WONING MET MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS EN 3 BADKAMERS GELEGEN GROOT PERCEEL VAN 878 M² MET VRIJE LIGGING IN DE WIJK BREUKRAND. IDEALE GEZINSWONING OP KORTE AFSTAND GELEGEN VAN PARK, SCHOLEN EN BINNEN 10 FIETSMINUTEN VAN UDEN CENTRUM.

De woning is ontworpen door de Udense architect van Oort en in opdracht van de huidige eigenaar gebouwd in 1979. Later is de woning in 2002 uitgebouwd met een extra woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond. Er is sprake van een gebruiksoppervlakte wonen van maar liefst 268 m² en een totale inhoud van 1.080 m³. Het geheel is gelegen op een perceel van 878 m². Dit is één van de grootste percelen in de omgeving. De woning is vanuit de bouwperiode voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Bij de verbouwingen in 2002 is de woning op de begane grond gemoderniseerd qua keuken, badkamer, vloeren en wandafwerkingen. Op de verdiepingen zijn de afwerkingen en sanitair gedateerd.

Indeling begane grond:
Ruime entree met garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de entree komt u in een centrale hal met mooie bordestrap naar de verdieping en toegang tot de verschillende leefvertrekken op de begane grond. De woning heeft een echte kelderruimte, welke eveneens vanuit deze centrale hal te bereiken is. Aan de voorzijde van de woning ligt de (oorspronkelijke) woonkamer. Deze woonkamer is verdiept gelegen met een tweetal treden en beschikt over een open haard en leisteen vloer. Er zijn grote raampartijen aanwezig met zicht op de voortuin.

Aan de achterzijde van de woning is een grote living met een riante zit-/woonkamer en eetkamer. Deze 2e woonkamer beschikt over een sfeervolle gashaard, lichte tegelvloer met vloerverwarming en biedt een mooi uitzicht op de achtertuin. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de zit-/woonkamer en is eveneens afgewerkt met lichte wanden, vloeren en tegelvloer met vloerverwarming. Er zijn grote raampartijen en schuifpuien met toegang tot de tuin. In de open keuken is in 2002 een keurige keukeninrichting in U-opstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De eetkamer met open keuken zorgen voor een heerlijk ruime woonkeuken.

Vanuit deze woonkeuken is toegang tot een ruime slaapkamer van circa 18.5 m² met aansluitend een licht betegelde badkamer met hoekbad, douche, wandcloset en wastafel. Tot slot is er nog een inpandige berging die gebruikt wordt als was-/cv.-ruimte met de opstelling van het witgoed en de Nefit HR cv.-ketel met boiler. Deze berging is ook vanuit de oprit met carport toegankelijk.

Indeling verdiepingen:
De overloop geeft toegang tot maar liefst 5 slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte bereikbaar. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 11, 11, 12, 12 en 21.5 m² groot, allen voorzien van tapijt en grote raampartijen, waarbij de grootste slaapkamer een eigen kleedruimte en badkamer heeft. Deze badkamer beschikt over een ligbad, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de overloop is er toegang tot de tweede badkamer op deze verdieping, welke is uitgevoerd met een douchecabine, bidet en wastafel. Er een separate toiletruimte met toilet en fontein. Met een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Vanuit de kleine overloop is er toegang tot een ruime bergzolder.

Tuin:
De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van veel groen. Daarom is er veel privacy in de tuin en kunt u heerlijk genieten van de rust. Door de grootte van de tuin is er altijd een schaduwplek of zonnig terras te vinden. In de tuin liggen dan ook enkele terrassen en een gazon. Er is een stenen tuinberging van 9 m² voor het tuingereedschap of stalling van de fietsten. Er zijn meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein. Bij de oprit is er verder een carport.

KORTOM EEN BIJZONDERE WONING MET ONTZETTEND VEEL RUIMTE EN GEVOEL VAN VRIJHEID IN EEN PRIMA WOONOMGEVING GELEGEN. BENT U HIERNAAR OP ZOEK, DAN NODIGEN WIJ U GRAAG UIT VOOR EEN BEZOEK AAN DEZE WONING.

Vraagprijs: € 500.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/3309970
Vraagprijs € 500.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2019
Laatste wijziging Zaterdag 18 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 878 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 268 m²
Inhoud 1.080 m³
Tuinoppervlakte 878 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken