Te koop: Cellostraat 21, 5402 AA Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
VERRASSENDE HOEKWONING (TYPE DRIVE-IN WONING) MET MULTIFUNCTIONELE AANBOUW OP DE BEGANE GROND EN ROYALE TUIN GELEGEN TEGENOVER PARK EN OP KORTE AFSTAND VAN A50, SCHOLEN, MAASHORST/SLABROEK EN SUPERMARKT. CENTRUM UDEN LIGT OP 10 MINUTEN FIETSEN.

Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1969, maar later uitgebouwd en verbouwing tussen 1996 en 1998. In 2015 is de woning nog grotendeels (exclusief pui bij voorzijde op begane grond) voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Het totale pand is maar liefst circa 670 m³ groot, waarbij de gebruiksoppervlakte wonen 159 m² bedraagt. Daarnaast heeft de begane grond aan overige inpandige ruimte (garage/berging) nog eens 33 m² gebruiksoppervlakte. De multifunctionele ruimte op de begane grond is uniek. Deze ruimte is ca. 36 m² groot en voor vele doeleinden te gebruiken. Hier kan ideaal een praktijk/kantoor aan huis worden gehouden, maar ook als hobbyruimte/relaxruimte dan wel slaapkamer is deze ruimte prima te gebruiken. Het dak van de woning is geïsoleerd en bij de muren is aan de binnenzijde een isolatiewand geplaatst. De ramen zijn voorzien van isolerende beglazing.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal van de woning zijn er verschillende mogelijkheden. Rechts van de hal ligt de inpandige garage/berging met openslaande deuren. Vanuit de hal loopt een gang naar een slaap-/tuinkamer aan de achterzijde van de woning. In deze gang is een badkamer met toiletruimte, douche en wastafel. Links van de hal is toegang tot de multifunctionele ruimte, die momenteel als bedrijfsruimte aan huis gebruikt wordt. Dit is een fantastische ruimte met vele mogelijkheden en een eigen toegangsdeur vanuit de oprit. Op de vloer ligt een industriële marmoleum vloer. Er is nog een berging/overkapping aan de voorzijde, welke ruimte met een rolluik afsluitbaar is. Tot slot is vanuit de hal ook toegang tot de woning op de 1e en 2e verdieping.

Op de 1e verdieping is de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een mooie eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer kijkt u weg over de grote groenvoorziening aan de voorzijde richting ziekenhuis Bernhoven. Aan de achterzijde van de woning is de woonkeuken met keurige keukeninrichting, welke in 2015 nog is voorzien van nieuwe fronten, nieuw aanrechtblad, kraan en vaatwasser. Verder zijn in de keuken een gaskookplaat en afzuigkap ingebouwd en is er een losse Amerikaanse koelkast (ter overname). Op de vloer in de keuken liggen tegels. In het verlengde van de keuken is een balkon aangebouwd over de volle breedte van 16 m². Dit balkon is gelegen op de zonzijde en biedt met een buitentrap ook de mogelijkheid rechtstreeks naar de tuin te kunnen gaan.

De 2e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers en een badkamer. Op de overloop is een ruimte voor het witgoed. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, ieder ca. 9 m². De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is ruim 13 m². Ook de slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige marmoleum vloer, ideaal in gebruik. De verzorgde badkamer heeft een ligbad, wandcloset en wastafelmeubel.

Voor het huis is een brede verharde oprit, waardoor meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is ook ruim van opzet en circa 10 x 14 meter groot. Deze tuin is gelegen op de zonzijde, volledig ommuurd en voorzien van een gazon, terrassen, grote vijverpartij en sproei-installatie. Er is veel privacy in de tuin.

IDEALE WONING VOOR COMBINATIE WONEN/WERKEN DAN WEL GEZINNEN DIE OP ZOEK ZIJN NAAR VEEL RUIMTE.

Vraagprijs € 299.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4570553
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Vrijdag 17 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 159 m²
Inhoud 670 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 295 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Loopafstand centrum,winkels
    1
    Endorser
  • Dichtbij ziekenhuis
    1
    Endorser
  • Dicht bij natuurpark de maashorst
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Elk jaar buurtfeest van de drive-inners De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken