Te koop: Den Brier 103, 5403 KM Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
IN RUSTIGE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK GELEGEN 2/1 KAPWONING MET BERGING, CARPORT, VERRASSEND RUIME WOONKAMER EN TUIN MET VERANDA. BASISSCHOOL IN DIRECTE NABIJHEID. WINKELCENTRUM DROSSAARD, PARK EN OOK VERSCHILLENDE ONTSLUITINGSWEGEN LIGGEN OP KORTE AFSTAND. CENTRUM UDEN IS 10 MINUTEN FIETSEN.

Deze 2/1 kapwoning is gebouwd in 1984 en de totale inhoud is circa 435 m3. Het perceel is 202 m2 groot. Rond 2000 en 2001 zijn de laatste grote verbouwingen geweest. Er is een carport aangebouwd, de keuken is dichtgemaakt waardoor een kleine woonkeuken is ontstaan en de woonkamer is vergroot door een gedeelte van de voormalige garage erbij te betrekken. Hierdoor is de woonkamer maar liefst 40 m2 groot. De totale gebruiksoppervlakte wonen is 126 m2. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en is tevens op de eerste verdieping deels voorzien van rolluiken. Verder zijn de muren, dak en vloer geïsoleerd.

Indeling:
Hal met meterkast, toiletruimte en cv.-kast. Hier hangt de Remeha combiketel uit 2012. De woonkamer is ruim opgezet met veel lichtinval, een sfeervolle open haard en opslaande deuren naar de tuin. Er is ook een aparte deur die uitkomt onder de aangebouwde veranda. In de woonkamer is nog een bergkast toegankelijk, welke onder de trap naar boven is gelegen. De dichte keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een lichte keurige inrichting met koel-/vrieskast, oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Er is nog een berging/bijkeuken op de begane grond waar de aansluitingen voor het witgoed zijn. Deze berging is vanuit de woonkamer toegankelijk, maar heeft ook een deur naar de oprit met carport.

Op de 1e verdieping zijn momenteel twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 10 en 21 m2 met parketvloeren. De grootste slaapkamer waren voorheen twee slaapkamers, dit is ook weer eenvoudig te herstellen. Verder is er nog een badkamer, welke compleet is ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Naast de overloop is hier nog een ruime 3e slaapkamer (circa 11.5 m2) met dakraam en eveneens parket op de vloer. Op de overloop is nog een luik naar een kleine vliering.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en uitgevoerd met gazon en een terras. Achter in de tuin staat een houten tuinberging. Aan het huis is een veranda gebouwd, waar een heerlijk beschutte plek is ontstaan.

PRIMA STARTERS- EN GEZINSWONING WAARVOOR WIJ U GRAAG UITNODIGING VOOR EEN BEZICHTIGING.

Vraagprijs € 275.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4321237
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 16 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 202 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 202 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken