Te koop: Efferen 401, 5403 XM Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
VERRASSEND RUIME HOEKWONING MET TUINKAMER, KAPSALON EN VRIJE ACHTERTUIN AAN HET WATER GELEGEN IN RUSTIGE WOONWIJK OP LOOPAFSTAND VAN PARK EN WINKELCENTRUM DROSSAARD.

Deze woning is gebouwd omstreeks 1974 en later rondom 1994 uitgebouwd met een garage. Totale inhoud van de woning met aanbouwen is ca. 665 m³ en het perceel bij de woning is 283 m². De geveldelen aan de buitenzijde van de woning zijn vervangen door onderhoudsvriendelijk materiaal. Het buitenschilderwerk heeft wel een beurt nodig. De garage is later verbouwd tot kapsalon en ook als zodanig nog in gebruik, maar ook weer terug te brengen tot garage of te gebruiken als praktijk-/kantoorruimte. IDEAAL VOOR COMBINATIE WONEN EN WERKEN AAN HUIS.

Indeling:
Hal met meterkast, toiletruimte en berging met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit HR combiketel uit 1996. De woonkamer is ruim van opzet, afgewerkt met strak gestukadoorde wanden en parketvloer. Vanuit de woonkamer kunt u rechtstreeks naar de tuin. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in open verhouding met de woonkamer. In de keuken ligt eveneens parket op de vloer en is een complete inrichting geplaatst met keramische kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasser.

Naast de woonkamer is een tuinkamer aangebouwd met houten vloer, tuindeuren en kunststof dakplaten. Een heerlijke lichte ruimte, ideaal te gebruiken als eetkamer, speelkamer of hobbyruimte. In de voormalige garage is een kapsalon gebouwd. Deze ruimte is compleet afgewerkt met een aluminium pui aan de straatzijde, verwarming, water en elektra. De muren zijn strak gestukadoord, er liggen tegels op de vloer en een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. DE KAPSALON MET INRICHTING IS OVER TE NEMEN.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een ruime functionele badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Met vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Hier is nog een grote 4e slaapkamer met de nodige bergruimte onder de knieschotten.

De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en heerlijk vrij aan de achterzijde. Achter en naast de woning ligt een strook gemeentegrond, waarvan de eigenaar een gedeelte in gebruik heeft. Door de grond naast de woning is een achterom naar de tuin. In de tuin ligt gras en een terras. Verder staat er nog een eenvoudige houten tuinberging.

KORTOM VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN, IDEAAL VOOR GEZINNEN EN DEGENE DIE ZOEKEN NAAR EEN WERKPLEK AAN HUIS.

Vraagprijs € 319.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4131148
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 665 m³
Tuinoppervlakte 283 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken