Te koop: Helenastraat 5, 5401 AJ Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
FRAAI VORMGEGEVEN EN RUIME 2/1 KAPWONING MET GARAGE, PATIOTUIN EN SLAAP-/BADKAMER OP DE BEGANE GROND GELEGEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN UDEN.

INTERESSANTE WONING VOOR 50+-ERS GEZIEN DE VOORZIENINGEN OP DE BEGANE GROND, MAAR ZEKER OOK GESCHIKT VOOR GEZINNEN.

De woning is gebouwd in 2009 met goede bouwmaterialen en deugdelijke afwerkingen. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 147 m² en een garage van 14 m². Totale inhoud van woning met garage is ca. 591 m³ groot. De buitengevels zijn opgetrokken met mooie donkere bakstenen, er zijn hardstenen waterslagen toegepast, het zadeldak is gedekt met keramische pannen en de dakkapellen, afvoeren en goten zijn in zink uitgevoerd. Uiteraard zijn de gevels, dak en vloeren geïsoleerd, maar ook de hardhouten kozijnen zijn voorzien van HR++ beglazing. De woning wordt verwarming met een Nefit HR combiketel, waarbij grotendeels vloerverwarming op de begane grond. Er zijn zonnecollectoren met een zonneboiler aanwezig. Ook aan de binnenzijde zijn bij de bouw hardhouten kozijnen, binnendeuren en trappen gebruikt. KORTOM EEN DEGELIJKE BOUW MET EIGENTIJDSE UITSTRALING.

Indeling:
Hal met tegelvloer en garderobehoek, meterkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. De living bestaande uit woonkamer met keuken is circa 35 m² groot. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning, waarbij een open gashaard aanwezig is. Op de vloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming welke doorloopt in de keuken. De keuken ligt aan de tuinzijde. Hier zijn dan ook ook openslaande deuren naar de tuin aanwezig. De nette keukeninrichting beschikt over een 5 pits gaskookplaat, (Miele) vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vrieskast. Tussen het eet- en zitgedeelte is nog een ruime provisieruimte. Hier ligt ook de zonneboiler.

Vanuit de keuken is een gang bereikbaar met toegang tot de garage, badkamer en slaapkamer. Hier is ook de trapopgang naar de verdiepingen. De garage beschikt over een elektrische deur naar de oprit. Achterin ligt een grote slaapkamer van 20 m² met daarbij een badkamer compleet met inloopdouche voorzien van glaswand, twee wastafels en wandcloset.

Op de 1e verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer beschikt over twee wastafels, ligbad, douche en wandcloset. In de badkamer ligt (elektrische) vloerverwarming. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 8 en 14 m² groot, waarbij vanuit de kleinere slaapkamer toegang is tot een dakterras aan de tuinzijde van 14 m². Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is een overloop met opstelling van de Nefit HR combiketel en een 4e slaapkamer van ca. 15 m² met 2 dakkapellen.

De tuin is grotendeels verhard met borders aan de zijkant. Aan de achterzijde staan enkele boompartijen op een groot terrein waar in de toekomst mogelijk woningbouw kan plaatsvinden. De aanwezige bomen zorgen voor een groene buffer.

INTERESSANTE WONING OM TE BEKIJKEN, HIERVOOR BENT U VAN HARTE WELKOM.

Vraagprijs € 425.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4398695
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 14 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 591 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 220 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken