Te koop: Hoefstraat 7, 5406 VX Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
AAN DE RAND VAN DE BEBOUWDE KOM GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE EN GROOT PERCEEL (2.905 M2)! NATUURGEBIED DE MAASHORST LIGT OP KORTE AFSTAND, SCHOLEN ZIJN SNEL BEREIKBAAR EN OOK HET CENTRUM VAN UDEN LIGT BINNEN 3 KILOMETER AFSTAND.

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1951 en rond 1987 verbouwd en uitgebouwd. De woning is vergroot door aan de zijkant aan te bouwen. De woning is toen ook voorzien van een nieuw dak met isolatieplaten. De vloeren zijn geisoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. In de woning zijn houten raamkozijnen met dubbele beglazing geplaatst. Rond 1983 is de garage bijgebouwd. Totale inhoud van de woning is 485 m3 en het gebruiksoppervlakte wonen is 129 m2. De garage is aan de binnenzijde 33 m2 groot. Dit alles is gelegen op een zeer ruim perceel van maar liefst 2.905 m2. KORTOM VRIJ WONEN EN TOCH OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN EN BOSSEN.

Indeling:
Hal met tegelvloer, slaapkamer, woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden en strak gestukadoord plafond met lijst. In de woonkamer is een deur rechtstreeks naar de tuin. In de keuken staat een lichte L-inrichting met magnetron, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. Ook hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming. In de berging/bijkeuken is voldoende ruimte voor het witgoed. Ook de toiletruimte en badkamer zijn hier gelegen. In de licht betegelde badkamer is een ligbad, douche en wastafel. Vanuit de bijkeuken/berging is een buitendeur naar de oprit aan de rechterzijde van de woning.

Op de 1e verdieping is een ruime overloop die toegang geeft tot 2 slaapkamers, een cv.-ruimte/berging, toilet en verder veel bergruimte onder de schuine kant. De ene slaapkamer heeft een zijraam in de gevel en de andere slaapkamer een grote dakkapel. In de cv.-ruimte hangt de Nefit HR combiketel uit 2001. Vanuit deze ruimte is ook nog een kleine vliering bereikbaar.

De tuin is groot en aangelegd met veelal gazon en een terras aan het huis. In de tuin staan vele bomen, waaronder 9 grote (monumentale) Eiken, 2 notenbomen en 2 kersenbomen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de Rondweg. Links van de woning staat een flinke garage, welke in spouw is gebouwd en voorzien is van een elektrische paneeldeur. Er is krachtstroom aanwezig in de garage evenals een smeerput. Een grondwaterput kan gezien de grootte van de tuin natuurlijk niet ontbreken. Aan de garage staat nog een eenvoudige overkapping van ca. 15 m2.

EEN HEERLIJK PLEKJE VOOR LIEFHEBBERS VAN HET "BUITENWONEN".

Vraagprijs € 419.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/3601828
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 29 april 2017
Laatste wijziging Donderdag 14 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.905 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 485 m³
Tuinoppervlakte 2.905 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken