Te koop: Hoenderbosplein 36, 5406 AJ Uden

Open huis
zaterdag 5 oktober 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde goed onderhouden moderne tussenwoning met ruime woonkamer, 3 slaapkamers, luxe badkamer en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in de populaire wijk Uden-Zuid op loopafstand van scholen, speel- en groenvoorzieningen, supermarkt en het centrum van Uden is gelegen op 5 minuten fietsen.

Deze woning is gebouwd in 1996, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 97 m², is 350 m³ groot en is gelegen op een perceel van 124 m². De woning is goed onderhouden, voorzien van hard houten kozijnen met dubbele beglazing en is geheel geïsoleerd. De woning is gelegen aan het rustige kindvriendelijke Hoenderbosplein met veel parkeerruimte voor de deur. Een leuke woning die zo te betrekken is!

Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fontein en trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de woonkamer welke voorzien is van een handige proviandkast onder de trap. De woning is voorzien van een grote uitbouw aan de achterzijde welke is voorzien van 2 grote Velux dakramen en grote aluminium schuifpui. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd waardoor er veel contact met de achtertuin is. De open keuken treft u aan de voorzijde. Deze is voorzien van een nette lichte hoekinrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven met magnetron functie. Tevens beschikt de keuken over een losse koel-vries combinatie (ter overname) en vaatwasser (blijft achter). De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een moderne extra brede laminaatvloer en stucwerk wanden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie slaapkamers, de badkamer en cv-ruimte toegankelijk. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk wanden. De grootste slaapkamer is voorzien van een speelse vide welke een leuk ruimtelijk effect geeft. Middels een losse trap is de kleine vliering bereikbaar. De luxe badkamer met Velux dakraam is geheel betegeld en voorzien van groot ligbad met douchescherm, toilet, wastafelmeubel, designradiator en witgoedaansluitingen. In de vaste kast op de overloop treft u de opstelling van de mechanische afzuiging en de Atag combiketel uit 2009.

De tuin is gelegen op het zuidoosten, is keurig aangelegd en voorzien van terras, kunstgras en planten borders. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging voorzien van elektra voor stalling van fietsen en tuingereedschap. Via een pad is de tuin achterom bereikbaar.

Kortom een instapklare moderne woning gelegen in de geliefde woonwijk Uden Zuid!

Vraagprijs € 250.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4660771
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 2 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1996
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 350 m³
Tuinoppervlakte 124 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken