Te koop: Irenestraat 36, 5401 CJ Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
IN HARTJE CENTRUM VAN UDEN AAN WOONERF GELEGEN ROYALE WONING MET GARAGE/BERGING, CARPORT EN OMSLOTEN TUIN. ALLE VOORZIENINGEN VAN HET CENTRUM, WINKELS EN SUPERMARKT LIGGEN OP LOOPAFSTAND.

De woning is gebouwd in 1980 en vanuit de bouwperiode reeds voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. Verder is er grotendeels dubbele beglazing aanwezig in de woning. Totale inhoud van de woning is 560 m³ en het perceel is 208 m² groot. Naast een riante leefruimte heeft de woning ook 4 ruime slaapkamers. Het gebruiksoppervlakte wonen is 150 m² en daarnaast is er nog 13 m² aan overige inpandige ruimte, te weten de garage/berging. Voor de garage is een carport en achter het huis is een veranda aangebouwd. Het platte dak van de woning is circa 15 jaar terug nog vervangen.

Indeling:
De entree van de woning is aan de zijkant onder de carport. Bij binnenkomst in de hal is gelijk de trapopgang naar de verdieping. Verder zijn in de hal een toiletruimte en de meterkast met voldoende groepen evenals de glasvezelaansluiting. De woonkamer is met circa 50 m² zeer royaal te noemen. Aan de voorzijde van de woning is een mooi zitgedeelte. Hier is ook een open haard met gasaansluiting. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de leefruimte en biedt ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. Hier is ook nog een grote provisiekast onder de trap. Vanuit de woonkamer is een deur naar de tuin met veranda. Op de vloer ligt een duurzame en mooie parketvloer.

Apart van living is een woonkeuken. Deze is ook aan de achterzijde van de woning gelegen met zicht naar de tuin. In de keuken is een keurige L-inrichting geplaatst met inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook via de keuken is de direct toegang tot de veranda en tuin door middel van openslaande deuren. Tot slot is er nog een berging/garage. Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen en hier zijn ook de aansluitingen voor het witgoed. De auto staat prima onder de carport op eigen terrein.

Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers van respectievelijk 11, 12, 13 en 17 m². De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben beide toegang tot een balkon. Op één slaapkamer is een kastenwand gesitueerd en een andere kamer beschikt over een grote bergruimte. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft rechtstreeks toegang de badkamer. Deze keurige badkamer is licht betegeld en compleet uitgevoerd met ligbad, douche, toilet en twee wastafels. Op de overloop zijn nog twee vaste kasten, waarbij in één van de kasten tevens de Awb combiketel (uit 2003) hangt.

De tuin is geheel omsloten en gelegen op het oosten. In de tuin staat een laurierhaag aan de achterzijde, zijn verschillende borders met planten en liggen een tweetal terrassen, waarbij het grootste terras is overdekt middels een veranda. Dit zorgt voor een beschutte plek om heerlijk in de tuin te zitten. Er staat nog een kleine berging in de tuin voor het tuingereedschap.

BENT U OP ZOEK NAAR EEN WONING MET EEN ROYALE LIVING, 4 SLAAPKAMERS EN TUIN GELEGEN NABIJ ALLE CENTRUMVOORZIENINGEN? DAN NODIGEN WIJ U GRAAG UIT VOOR EEN BEZOEK AAN DEZE WONING.

Vraagprijs € 319.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4588442
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 mei 2019
Laatste wijziging Woensdag 12 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 208 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 560 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Tuinoppervlakte 208 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken