Te koop: Julianastraat 1F, 5401 HC Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
MODERN 2-KAMERAPPARTEMENT MET BERGING GELEGEN IN HET HARTJE CENTRUM VAN UDEN MET WINKELS, THEATER, CAFÉS EN RESTAURANTS IN DIRECTE NABIJHEID.

Het complex is gebouwd in 2010, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 69 m² en de berging is 3 m² groot. Het appartement is per trap en lift bereikbaar, modern afgewerkt en volledig geïsoleerd. De berging ligt in de kelder van het gebouw.

Het appartement wordt op basis van erfpacht verkocht, echter beschikt deze woning over een GROENE erfpachtopinie van de notaris. Dit houdt in dat er een maandelijks fiscaal aftrekbaar bedrag (de erfpachtcanon) betaald wordt voor het grondaandeel van het appartement. Deze erfpachtcanon bedraagt ca. € 292 per maand. De koopsom van het appartement is daarom ook aanzienlijk lager. Deze woning heeft van de notaris een groene erfpachtopinie gekregen, waardoor financieren bij verschillende geldverstrekkers tot de mogelijkheden behoort! Informeer bij de verkopend makelaar voor de mogelijkheden tot financiering.

Indeling:
Vanuit de hal met mooie laminaatvloer zijn de meterkast, woonkamer, slaapkamer, toiletruimte, technische en wasruimte bereikbaar. De woonkamer is heerlijk licht door de hoge ramen en het 'Franse' balkon. Er is een open keuken met modern keukenblok voorzien van gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi oven/magnetron en een spoeleiland met vaatwasser.

Vanuit de centrale hal is er toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van dezelfde laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is een geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel. Er is een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Verder zijn in de hal nog twee bergkasten, waarbij de ene kast is voorzien van opstelling cv.-ketel (type: Atag, bouwjaar: 2010, onderhoud: via VVE) en mechanische ventilatie unit. De andere kast heeft aansluitingen voor de wasmachine.

Algemeen:
Het appartement verkeert in een goede staat van onderhoud, is goed geïsoleerd en maakt onderdeel uit van een leuk complex met diverse type appartementen en enkele winkels op de begane grond. Ook is er een actieve VVE aanwezig is. De servicekosten bedragen circa € 99,53 per maand, waaronder inbegrepen o.a. de opstalverzekering en toekomstige onderhoudskosten voor lift, schilderwerk, dak, etc.

INTERESSANT APPARTEMENT VOOR ALLEENSTAANDEN, MAAR OOK VOOR BELEGGING!

Vraagprijs: € 110.000,= k.k,
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4379116
Vraagprijs € 110.000,- k.k.
Servicekosten € 99,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 15 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 225 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken