Te koop: Landschrijversveld 538, 5403 ER Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
MODERNE HALFVRIJSTAANDE GESCHAKELDE WONING NABIJ PARK, SCHOLEN EN WINKELCENTRUM DROSSAARD GELEGEN. OOK HET CENTRUM VAN UDEN IS BINNEN 5 MINUTEN FIETSEN BEREIKBAAR.

Deze woning is gebouwd in 1976 en circa 600 m³ groot. In de afgelopen jaren zijn de keuken, badkamer, toilet en meterkast vernieuwd, is een houtkachel geplaatst, zijn de voordeur en garagedeuren vervangen, is de oprit aangepast en zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Aan de achterzijde is een veranda geplaatst en naast de woning een overkapping. Zo is er 30 m² gebouwgebonden buitenruimte. In de tuin is zelfs een buitensauna geplaatst. Het perceel is 318 m² groot. De hoekligging zorgt voor extra vrijheid en bovendien is er een achterom naar de tuin, wat redelijk uniek is voor de woningen in deze wijk. Kortom een royale woning die volledig voldoet aan de wensen van deze tijd met daarbij alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Indeling:
Hal met meterkast, luxe toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer is afgewerkt met een mooie parketvloer en stucwerk wanden en plafond. Het zitgedeelte is aan de voorzijde met uitzicht richting het park. In het zitgedeelte is een houtkachel geplaatst. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel met meerdere stoelen. Ook de halfopen keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken heeft een luxe inrichting compleet met o.a. gaskookplaat (5 pitten en wokbrander), koelkast, combi oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken is direct toegang tot de tuin met veranda. Via de keuken is ook toegang tot een werkkamer/kantoorruimte met laminaatvloer. Deze ruimte is gecreëerd in de voormalige garage. Het resterende gedeelte van de garage is als berging in gebruik en uitgevoerd met verwarming en openslaande deuren naar de oprit, welke volledig nieuw is aangelegd.

Op de 1e verdieping zijn 2 royale slaapkamers, een luxe riante badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers hebben tapijtvloeren en stucwerk wanden/plafond. Bij de grootste slaapkamer is een schuifkast en is het voormalige balkon dichtgemaakt waardoor een extra bergruimte is ontstaan. De badkamer is vernieuwd en aanzienlijk vergroot door een slaapkamer erbij te betrekken. Hierdoor is een prachtige ruimte ontstaan met een moderne luxe inrichting voorzien van fraai ligbad, flinke inloopdouche en groot wastafelmeubel met twee wastafels. Bij de douche is een regendouche en handdouche aanwezig. Er is verder tv-aansluiting en een mechanische afzuiging aanwezig. Uiteraard mag de vloerverwarming daarbij niet ontbreken. De toiletruimte is apart van de badkamer en bereikbaar vanaf de overloop. Dit toilet is eveneens luxe uitgevoerd met mooi wandcloset. De 2e verdieping is met een vaste trap te bereiken. Hier is een 3e slaapkamer met dakkapel en bergruimte met o.a. opstelling van de Atag HR combiketel uit 2009. Hier hangt ook de omvormer van de 12 zonnepanelen.

De tuin is keurig en strak aangelegd met daarbij een vijver en grindperken. Aan het huis is een aluminium serre geplaatst met dichte zijwanden. Een fijne plek om van de tuin te genieten. Ook bijzonder is de buitensauna die in de tuin is opgesteld. Naast de woning is een overkapping voor extra berg-/stallingsruimte. Kortom een heerlijke tuin om in te verblijven.

Vraagprijs € 369.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4688912
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 2 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 15 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 318 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 149 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Tuinoppervlakte 318 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel in onze woning is op een moderne en hoogwaardige manier vernieuwd.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben 7 fijne jaren in onze woning gekend. Het is grotendeels gemoderniseerd met mooi en goed materialen. Vorig jaar is nog een prachtige veranda geplaatst en samen met de sauna is het buiten nu het hele jaar goed toeven. Direct vanuit ons huis lopen we een mooie vijver rond of het park rondom de tennisbanen. Veel groen en toch heel dichtbij het centrum. Hans van Boxtel
Terug
Recent bekeken