Te koop: Lauwere 601, 5403 XS Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
MODERN AFGEWERKTE HOEKWONING MET PARKEERPLEK OP EIGEN TERREIN, ZONNIGE ACHTERTUIN EN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK OMGEVEN DOOR EEN PARK MET OP LOOPAFSTAND BASISSCHOLEN EN WINKELCENTRUM DROSSAARD.

De woning is gebouwd in 1975 en gelegen op een perceel van 221 m². De inhoud van het woonhuis is circa 490 m³ met een woonoppervlakte van 125 m² (conform meetrapport Nen 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008). De voormalige inpandige garage is omgebouwd tot speelkamer waardoor het woonoppervlak op de begane grond flink is toegenomen. En parkeren kan op de eigen inrit voor de woning. Vanaf 2010 is de woning intern gemoderniseerd met o.a. vernieuwde badkamer, toilet, meterkast en keuken. Ook de achtertuin is opnieuw aangelegd. De dakbedekking van de woning dient wel binnen afzienbare tijd vervangen te worden. De woning is voorzien van dubbelglas en rolluiken aan de voorzijde.

De entree bevindt zich in de zijgevel van de woning. De hal is voorzien van een moderne toiletruimte uit 2010 met wandcloset en fontein. In de hal is ook de cv.-ruimte met opstelling van de Remeha Avanta combiketel uit 2010 en de meterkast met vernieuwde installatie. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, maar ook de berging/bijkeuken aan de voorzijde van de woning. Hier treft u de wasmachine-aansluiting en is er nog volop bergruimte. Vanuit deze berging is er toegang naar de voormalige garage welke nu is omgebouwd tot extra kamer. Deze extra ruimte is ideaal voor opgroeiende kinderen als chillroom maar kan ook dienst doen als kantoorruimte. Vanuit de oprit heeft deze ruimte een eigen ingang. Mocht u graag een garage willen om uw auto of motor te stallen dan is deze ruimte ook vrij eenvoudig weer terug te brengen tot garage.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze woonkamer is ca. 29 m² groot en is sfeervol afgewerkt met geschilderde houten vloerdelen. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en is voorzien van een nette hoekinrichting met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vriezer en koelkast.
Een open trap vanuit de hal brengt u op de 1e verdieping met 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13, 12, 11 en 7 m² groot. 1 slaapkamer beschikt over een balkon aan de tuinzijde. De moderne badkamer uit 2010 is wat vergroot zodat deze plaats biedt aan een ligbad, douche, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator. Via de overloop is middels een vlizotrap een kleine vliering te bereiken.

De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nieuwe tegels, gras en houten schuttingen rondom. U kunt hier heerlijk genieten van de zon!

EEN LEUKE GEZINSWONING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID EN EEN HEERLIJKE RUSTIGE WOONOMGEVING MET ALLEMAAL KOOPWONINGEN. WIJ NODIGEN U VAN HARTE UIT OM TE KOMEN KIJKEN!

Vraagprijs € 269.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4127692
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 221 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 221 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Mogelijkheid voor beroep aan huis met eigen ingang
    1
    Endorser
  • Alleen bestemmingsverkeer dus kinderen kunnen lekker op straat spelen
    1
    Endorser
  • Rustige wijk met een mix van jong en oud
    1
    Endorser
  • De ligging aan het park tussen de school en het kleine winkelcentrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Heerlijk huis met veel ruimte, fijne moderne badkamer en keuken, vooral de grote tuin is genieten met mooi weer! Om de 2 jaar is er burendag en worden er activiteiten georganiseerd voor de kinderen en eten we gezamenlijk , dat is telkens wat anders en erg gezellig . Dat vind plaats voor op straat. De buren zijn ook erg vriendelijk en betrokken . Francis Verhoeven
  • Anecdote friend Heerlijk huis , voorzien van moderne badkamer en keuken, grote tuin is genieten in de zomer. Om de 2 jaar is er burendag in onze straat en dan word er gezamenlijk gegeten en worden er activiteiten voor de kinderen georganiseerd. Francis Verhoeven

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken