Verkocht: Lavendelstraat 67, 5402 ZM Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verkoop start met een kijkuur op woensdag 14 augustus 2019 tussen 16.00 - 17.00 uur. Indien u ingeschreven bent bij Area geniet u daarbij voorrang Informeer naar de voorwaarden bij de verkopende makelaar.

Leuk gelegen starters-/gezinswoning met 4 slaapkamers en ruime tuin. Dit woonhuis is gelegen nabij het gezellige Lavendelplein en op korte afstand van winkels, scholen etc.

Het bouwjaar van de woning is 1963, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt circa 101 m² en de woning is 340 m³ groot (alle maten conform meetrapport NEN2580:2007/C1:2008). Het perceeloppervlakte is circa 270 m², het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster, deze kosten zijn voor rekening van koper. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. voor- en achterdeur).
De woning is eenvoudig en kopers dienen met modernisering rekening te houden.

Indeling:
Hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en provisiekast. De hal biedt toegang tot de keuken. In de dichte keuken is een eenvoudige rechte keukeninrichting met enkele oude inbouwapparaten en aan de achterzijde is direct toegang tot de aangebouwde veranda. De woonkamer, type doorzonkamer, beschikt over tegelvloer over een houten balklaag.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en overloop met vaste kast. De twee grootste slaapkamers hebben vaste kasten. De kleinste slaapkamer beschikt over een tegelvloer en witgoedaansluitingen. De compacte badkamer is voorzien van een douche op afschot en wastafel.

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van de opstelling van de Nefit combiketel. De zolderkamer is voorzien van een kleine dakkapel en is hierdoor ideaal geschikt als vierde slaapkamer.

De tuin is gelegen op het noordwesten en dient aangelegd te worden. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging welke is voorzien van elektra.

Via de zijkant van de woning is woning achterom bereikbaar. Hier zijn ook mogelijkheden voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Aan de voorzijde van het perceel ter plaatse van Lavendelstraat 69 en 67 zal een recht van overpad gevestigd worden, zodat beide percelen met een auto / aanhanger achter de woning kunnen komen.

Algemene informatie:
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- mogelijk asbest aanwezig in afvoeren, rookkanaal en riolering
- bestemming ter plaatse is "wonen" (bron: bestemmingsplan "woongebieden gemeente Uden", vastgesteld 08 juli 2010)
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden dan wel conform bestemmingsplan "woongebieden gemeente Uden"
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van koper
- koper mag notariskeuze bepalen uit 4 geselecteerde notarissen in werkgebied van Area
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

EEN INTERESSANTE WONING VOOR STARTERS EN/OF GEZINNEN.

Vraagprijs € 210.000,= k.k.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4609911
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 2 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 250 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken