Te koop: Muntmeester 460, 5406 BK Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op mooie locatie op Uden-Zuid gelegen royale uitgebouwde 2/1 Kapwoning (groter hoektype) met extra groot perceel, dubbele parkeergelegenheid op eigen terrein, tuin op zonzijde met een fraaie veranda en aangebouwde praktijk-/speelkamer! De woning is algeheel netjes en modern afgewerkt en biedt veel ruimte. Ideaal voor gezinnen en mensen met een aan huis gebonden beroep of bijvoorbeeld salon aan huis!

Bouwjaar 2004. De totale inhoud bedraagt 644 m³ met een woonoppervlakte van 166 m². Daarnaast is de woning aan de tuinzijde in 2012 voorzien van een prachtige veranda met lichtstraat (tevens bouwkundig geschikt om woonruimte van te maken indien u de woonkamer zou willen uitbreiden). Ook is de woning aan de linker-zijgevel uitgebouwd met een aparte entree voorzien van toiletruimte en een praktijk-/speelkamer op de begane grond. De speel-/werkkamer is ideaal voor opgroeiende kinderen of voor mensen met een beroep aan huis. Door de hoekligging in de straat is het perceel met 334 m² groter dan normaal en heeft u de luxe dat u meerdere auto's naast elkaar kunt parkeren op uw eigen oprit. Ook is de tuin wat groter en is deze achterom bereikbaar.

Als hoge bomen aan een brede laan, zo omschreef de architect van deze woning zijn ontwerp. Om die reden is de weg een stuk breder dan normaal en met de elf meter hoge woning is dat ook nog eens extra benadrukt. De ligging wordt nog eens versterkt door een nabije gelegen supermarkt, scholen, speeltuintjes en het centrum.

Indeling:
Entree met meterkast (glasvezel aanwezig) en trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de woonkamer met erker en aansluitend de half-open keuken. Onder de trap bevindt zich nog een praktische vaste kastruimte. Deze etage is onlangs opnieuw gestukadoord met fraaie getrokken plafondlijsten en voorzien van eikenhouten vloerdelen wat een algeheel moderne sfeer geeft. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd en voorzien van een moderne U-vormige inrichting met inductiekookplaat, vaatwasser, afzuiging, koelkast, combi oven/magnetron en natuurstenen aanrechtblad. Vervolgens komt u in de berging welke tevens de entree vormt vanaf de oprit. Via deze entree is de praktijkruimte-/speelkamer toegankelijk en ook de tuin. U treft hier ook de moderne toiletruimte met wandcloset en fontein. Dus liefhebbers van bijvoorbeeld een salon aan huis opgelet, uw gasten kunnen via een eigen entree ontvangen worden.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De keurige neutrale badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine met stortdouche, wandcloset, designradiator en wastafel. De slaapkamers hebben alle drie een fijne lichtinval en zijn ook keurig afgewerkt met eiken houten vloerdelen, zijn onlangs geschilderd en voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
2e Verdieping: Bereikbaar via een vaste trap. Deze verdieping is echt verrassend groot waardoor er nog 2 kamers gerealiseerd zouden kunnen worden. Tevens treft u hier de wasmachine-aansluiting, de unit voor mechanische ventilatie en de opstelling van de nieuwe combiketel (Nefit 2018) met boiler.

De tuin is sfeervol aangelegd met een terras aan huis onder de fraaie veranda, een gazon, kruidentuintje en diverse bomen en perken zodat u heerlijk beschut zit. Door de ligging op het zuiden kunt u heerlijk genieten van de zon! Via een poort aan de zijkant van het perceel is de tuin achterom bereikbaar.

Algemeen: De locatie is mooi en het royale hoekperceel geeft extra mogelijkheden, de woning is goed geïsoleerd en algeheel netjes onderhouden (in 2018 nog geschilderd), kortom een leuke instapklare gezinswoning!

Vraagprijs: € 400.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4574280
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 22 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 334 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 166 m²
Inhoud 644 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 334 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken