Verkocht onder voorbehoud: Narcisstraat 4, 5402 XM Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
VERRASSENDE HOEKWONING MET FLINKE UITBOUW, AANGEBOUWDE GARAGE, GROTE TUIN EN LUXE AFWERKINGEN. WONING IS GELEGEN IN RUSTIGE STRAAT OP KORTE AFSTAND VAN HET CENTRUM!

Deze woning is origineel gebouwd in 1959 en later flink uitgebouwd, zowel aan de achterzijde als aan de zijkant. Bij binnenkomst zal u bijzonder prettig verrast worden. De woning is grondig gerenoveerd en luxe uitgevoerd qua keuken, sanitair, wand- en vloerafwerkingen. Totale inhoud van de woning is circa 531 m³ en het gebruiksoppervlakte van de woning met garage is 155 m². Verrassend is ook de grote tuin, achter het huis is een tuin van ca. 12,5 x 12,5 meter. Het totale perceel is 371 m². KORTOM ECHT EEN WONING OM VAN BINNEN TE KOMEN BEKIJKEN!

Indeling:
Hal met meterkast, keurige toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein, kelderkast en trapopgang naar de verdieping. Grote woonkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestukadoorde wanden en plafond. Bij de woonkamer is een mooie werkplek gecreëerd, daar waar vroeger de keuken was. In open verbinding met de woonkamer is een grote woonkeuken aangebouwd met dezelfde strakke vloer- en wandafwerkingen. ook hier ligt vloerverwarming. Een grote lichtkoepel zorgt voor veel lichtinval. De keukeninrichting is luxe met een groot kook-/spoeleiland voorzien van 5 pits gaskookplaat (aansluiting voor inductie is aanwezig). Verder is in de keuken een mooie kastenwand met combi oven/magnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de tuinzijde zijn in de keuken nog openslaande deuren.

Op de begane grond is ook de luxe badkamer met vloerverwarming, groot hoek (whirlpool) ligbad, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en grote inloopdouche. Bij de badkamer is ook een afgesloten kast met de opstelling van de combiketel uit 2003. Verder is er nog een ruime bijkeuken met eveneens vloerverwarming. Hier zijn de aansluitingen voor het witgoed en ook is hier een grondwaterpomp geplaatst waarmee de tuin besproeid kan worden. De aangebouwde garage heeft een elektrische roldeur bij de oprit en een deur aan de zijkant bij de brandgang. Er is door de grote uitbouw aan de zijkant van de woning voldoende ruimte voor een andere invulling dan wel evt. slaapkamer op de begane grond.

De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers, allen toegankelijk vanuit de overloop. Alle slaapkamers zijn ook strak gestukadoord bij wanden en plafond. De raamkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Er is ook een keurige toiletruimte met wastafel op deze verdieping. De 2e verdieping is met een vaste trap toegankelijk. Hier is een open zolderruimte waar mogelijk nog een slaap-/zolderkamer gemaakt kan worden.

Aan de voorzijde bij de woning is voldoende ruimte om een auto op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is keurig en ruim opgezet. Rondom is de tuin voorzien van gemetselde schuttingen, waarbij één gedeelte met houten schotten ertussen. De tuin is grotendeels verhard met een stukje kunstgras en maakt een verzorgde indruk. In de tuin staat nog een houten tuinberging. Voor kinderen is er een prachtige blokhut gebouwd op hoogte in de boom. Erg leuk.

WE NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING VAN DEZE WONING. LAAT U OOK VERRASSEN DOOR DE RUIMTE.

Vraagprijs € 279.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4102612
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 16 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 371 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 531 m³
Tuinoppervlakte 371 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken