Te koop: Oude Hoevenseweg 6, 5402 VS Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Verkoop start met een kijkuur op woensdag 16 oktober 2019 tussen 16.00 - 17.00 uur. Indien u ingeschreven bent bij Area geniet u daarbij voorrang. Informeer naar de voorwaarden bij de verkopende makelaar.

Hoekwoning met 4 slaapkamers, berging en zonnige achtertuin gelegen in rustige kindvriendelijke woonwijk. De woning is gelegen in de "Hoevenseveld", nabij scholen, speeltuintjes en supermarkt. Het centrum van Uden is gelegen op enkele fietsminuten.

De woning is gebouwd in 1958, het gebruiksoppervlakte wonen is 98 m², de woning is 360 m³ groot en is gelegen op een perceel van circa 181 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen (exclusief voordeur) met dubbele beglazing en dakisolatie.

Indeling begane grond: hal, meterkast, toiletruimte voorzien van toilet, provisiekast, doorzonkamer, dichte keuken voorzien van eenvoudige keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en losse vaatwasser, tevens is er een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers, geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen, berging (voormalige doucheruimte).

2e verdieping: bereikbaar middels vaste trap, voorzolder voorzien van klein dakraam en opstelling CV-ketel, zolderkamer voorzien van groot dakraam.

Tuin: gelegen op het zuidwesten, voorzien van terras aan huis met eenvoudige veranda en dient verder aangelegd te worden. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging met houten aanbouw voorzien van elektra en er is de beschikking over een eigen achterom.

Algemene informatie:
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas
- dak is na de bouw nog geïsoleerd
- eenvoudige afwerkingen, keuken, sanitair etc.
- mogelijk asbest aanwezig in afvoeren, rookkanaal en riolering
- bestemming ter plaatse is "wonen"
- bouwmogelijkheden zijn na te vragen bij gemeente Uden
- koper accepteert woning nadrukkelijk in huidige staat van onderhoud en situatie
- het perceel moet nog ingemeten worden door het kadaster. Deze kosten zijn voor rekening van koper
- koper mag notariskeuze bepalen uit 4 geselecteerde notarissen in werkgebied van Area
- koper dient woning zelf te gaan bewonen, verhuren is niet toegestaan

Kortom een ideale starterswoning.

Vraagprijs: € 190.000 ,= k.k.
Aanvaarding per direct mogelijk

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4744435
Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 9 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 181 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,32
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken