Te koop: Pattagon 14, 5406 DB Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In de populaire woonwijk Uden-Zuid op mooie rustige locatie gelegen uitgebouwde hoekwoning met garage/berging, royale uitgebouwde woonkamer, speelkamer, 4 slaapkamers en leuke onderhoudsvriendelijke tuin met veranda! Een ideale modern afgewerkte gezinswoning om zo te betrekken!

De woning is gebouwd in 2014 en vanuit de bouw volledig geïsoleerd. Vandaar dat de woning is voorzien van energielabel A. In 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer flink is vergroot en een woonoppervlak heeft van 42 m². Ook is er op de begane grond een speelkamer gerealiseerd in de achterzijde van de voormalige garage welke nu dus onderverdeeld is in een ruime berging en speelkamer (voor liefhebbers van een garage eventueel eenvoudig weer terug te brengen tot volledige garage).

De woonoppervlakte bedraagt 152 m² met een totale inhoud van 570 m³. Het perceel is 252 m² groot waarbij er voor de garage geparkeerd kan worden op eigen terrein en er een leuke achtertuin overblijft welke achterom bereikbaar is via een pad. De veranda in de tuin heeft een oppervlakte van 25 m². De woning is algeheel keurig onderhouden en grotendeels voorzien van vloerverwarming.

Indeling:
Entree, meterkast en modern afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. Vervolgens komt u in een zeer ruime woonkamer welke aan de achterzijde is uitgebouwd (totaal 42 m²) en voorzien is van openslaande tuindeuren en een lichtstraat. De hoekkeuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits-fornuis met diverse ovens/grill, koelkast, magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Naast de woonkamer is er via een schuifdeur toegang tot de speelkamer. Uiteraard kan deze ruimte ook dienst doen als kantoor/werkkamer. Vanuit deze speelkamer is er ook toegang tot de tuin. Via de speelkamer is ook de inpandige berging toegankelijk. Onder de trapopgang naar de 1e verdieping treft u nog een handige voorraadkast.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers afgewerkt met een laminaatvloer en respectievelijk 14.5 - 9 en 7.8 m² groot. De moderne badkamer is compleet ingericht met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset en uitgevoerd met strak antraciet tegelwerk. Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze is voorzien van een dakraam waardoor een 4e slaapkamer mogelijk is. Verder treft u hier de wasmachine-aansluiting, veel bergruimte en een kast met daarin de opstelling van de combiketel (Intergas bj. 2013) en mechanische ventilatie-unit.

De tuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een tweetal terrassen, kunstgras en enkele planten borders. Het overdekt terras achter in de tuin is echt een heerlijke plek om te genieten. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

De ligging is ideaal te noemen, lekker vrij aan de voorzijde door de ligging aan een groenvoorziening met volop parkeergelegenheid. Een supermarkt, scholen en speelvoorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom een moderne eigentijdse energiezuinige woning op een leuke locatie, zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs: € 375.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4768417
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Donderdag 3 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2013
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 152 m²
Inhoud 570 m³
Tuinoppervlakte 252 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken