Te koop: Pianostraat 27, 5402 DJ Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN EN ZEER ROYALE 2/1 KAPWONING MET GROTE GARAGE, CARPORT, VERANDA EEN RUIM PERCEEL GELEGEN AAN RUSTIGE WOONSTRAAT OP KORTE AFSTAND VAN VOORZIENINGEN, SNELWEG A50 EN ZIEKENHUIS BERNHOVEN.

De woning is gebouwd in 1976 en later uitgebouwd aan de achterzijde in 1994 en in 2007 voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde. Totale inhoud van de woning met garage is maar liefst 655 m³ en het perceeloppervlakte is 372 m². Spouwmuren en dak zijn geïsoleerd en ook vrijwel alle raamkozijnen hebben dubbele beglazing. Er is een energielabel C voorhanden. Op het dak van de woning liggen 15 zonnepanelen met 25 jaar garantie op zowel de installatie als de opbrengstgarantie. Deze panelen zijn in 2019 gelegd, toen was het energielabel al opgemaakt. ECHT EEN INTERESSANTE GEZINSWONING!

Indeling:
Hal met (vernieuwde) meterkast en nette toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel. De woonkamer is royaal en biedt zo voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. Aan de voorzijde is een mooie erker aangebouwd met glas-in-lood bovenlichten. Niet alleen geeft deze erker meer uitstraling aan de woning maar ook extra ruimte in het zitgedeelte. Aan de achterzijde is een deur met toegang tot de tuin en aangebouwde veranda. De keuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Hier is een flinke lichte keukeninrichting geplaatst met oven, gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Totale leefruimte van woonkamer met keuken is bijna 60 m²!

Op de 1e verdieping is de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn groot respectievelijk circa 10, 12.5 en 18.5 m², allen uitgevoerd met draai-/kiepramen en voorzien van horren. Enkele jaren terug is de badkamer gemoderniseerd en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wandcloset en twee wastafels met meubel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met overloop en grote zolderkamer. Op de overloop zijn aansluitingen voor het witgoed en hier hangt de Atag HR combiketel uit 2012. De 4e slaapkamer is ruim 11 m² groot en voorzien van een dakraam.

Achter het huis is een grote aluminium veranda geplaatst. Dit zorgt voor een heerlijk beschutte plek om te verblijven met uitzicht over de tuin. De garage is groot en voorzien van tegelvloer, elektrische deur, aansluitingen voor het witgoed en een keukenblok met warm/koud water. Het platte dak is rond 2010 nog vervangen. Voor de garage staat een carport, ideaal voor stalling van de auto, al is de garage ook ruim genoeg om een auto te stallen indien gewenst.

De tuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien een niveauverschil. Zo ligt het terras aan de woning iets hoger dan de rest van de tuin. In de tuin ligt een gazon en staan goede erfafscheidingen.

OP ZOEK NAAR EEN RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN, DAN NODIGEN WIJ U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING.

Vraagprijs € 375.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4731505
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 18 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 372 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 372 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Energie-index 1,43
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken