Verkocht onder voorbehoud: Prinsendaalder 27, 5406 BW Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
RIANT VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE, BREDE OPRIT EN RUIM PERCEEL GELEGEN OP UDEN-ZUID NABIJ BASISSCHOLEN, ZUIDERPARK EN SUPERMARKT.

Deze woning is gebouwd in 2007 en circa 863 m³ groot. Het perceel is 615 m² en het gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 211 m². De aangebouwde garage is inpandig te bereiken en ook nog eens 22 m² groot. Het gehele huis en garage zijn voorzien van gevel-, vloer- en dakisolatie. Op de gehele begane grond en bij de badkamer op de 1e verdieping is vloerverwarming aanwezig. In de woning hangt een Nefit HR Topline combiketel. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in dark red meranti hout met HR++ beglazing. Ook de binnenkozijnen, binnendeuren en trappen zijn uitgevoerd in hardhout. Buitengevels zijn opgetrokken met bakstenen en het dak van de woning is voorzien van keramische dakpannen. De woning is voorzien van een alarminstallatie en een centrale stofzuiginstallatie KORTOM EEN KWALITATIEF GOED GEBOUWDE WONING IN EEN GEWILDE WOONWIJK.

Indeling:
Ruime hal met vide, garderobe, meterkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. Op de vloer in de hal ligt een neutrale lichte tegelvloer met vloerverwarming, welke vloer volledig doorloopt op de begane grond. Vanuit de hal is toegang tot de living en een werk-/slaapkamer. De living is verdeeld in een woonkamer met tuindeuren en een halfopen woonkeuken met eveneens openslaande deuren naar de tuin en veranda. De plafonds en muren zijn allen gestukadoord met een fraaie lijst bij het plafond. In de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Verder is hier een moderne en complete keukeninrichting geplaatst met gaskookplaat (inclusief wokbrander), combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser (op hoogte) en geheel afgewerkt met granieten blad. Aansluitend bij de keuken is een praktische bijkeuken. Deze bijkeuken verbindt de woning met de garage en hier is een deur naar de oprit. In de bijkeuken zijn aansluitingen voor een extra toilet en/of keukenblokje. De garage is ruim opgezet met elektrische paneeldeur. In de garage hangt de cv.-ketel en stofzuiginstallatie. Voor de garage is een ruime oprit waarbij twee auto's op eigen terrein naast elkaar kunnen worden geparkeerd.

Op de 1e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, een badkamer, toiletruimte en wasruimte bereikbaar vanaf de overloop. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12, 12.5 en 15.5 m² groot. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren, wanden/plafonds zijn met schuurwerk uitgevoerd. Bij de grootste slaapkamer zijn aansluitingen voor cai en ethernet, bij de andere slaapkamers zijn wel de voorbereidingen voor deze aansluitingen aanwezig maar dient de bedrading nog gerealiseerd te worden. De toiletruimte is separaat met wandcloset en fontein. Ook is er een praktische wasruimte. Tot slot de badkamer. Deze is ruim opgezet en luxe uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en wastafel. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier is momenteel nog een open zolderruimte, welke eenvoudig is in te richten met twee extra slaapkamers. Ook hier zijn loze leidingen aanwezig om cai/ethernetaansluitingen te realiseren.

De tuin is volledig op de zonzijde gelegen. Het gras heeft de hete zomer van vorig jaar niet doorstaan, daarom heeft verkoper de tuin keurig winterklaar gemaakt, zodat een koper direct de tuin kan aanpassen naar eigen wens. Achter het huis is een overkapping gebouwd met daarvoor een tweetal dakplatanen. In de tuin staat nog een houten tuinberging voor opslag van bijvoorbeeld het tuingereedschap. Er zijn keurige afscheiding aanwezig rondom en de tuin is achterom bereikbaar.

ECHT INTERESSANTE GEZINSWONING MET VEEL RUIMTE, GROOT AANTAL SLAAPKAMERS EN ROYALE TUIN.

Vraagprijs € 595.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4535618
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 615 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 211 m²
Inhoud 863 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 615 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken