Te koop: Rooijsestraat 59, 5401 AT Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van het Udense centrum op mooie locatie gelegen groot 4-kamer-appartement met balkon en berging. Uniek is het feit dat het appartement beschikt over 3 slaapkamers! Het appartement is zowel met trap als lift bereikbaar en is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig keurig verzorgd appartementencomplex.

Het complex is gebouwd in 2002, goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woonoppervlakte bedraagt 113 m², dit is exclusief balkon van 6 m². Op de begane grond is er een gezamenlijke berging en fietsenberging die u met 4 eigenaren deelt (de 4 eigenaren van de appartementen die boven elkaar zijn gelegen, op elke etage één appartement). Parkeren kan direct voor het gebouw. Het appartement is beveiligd met een videofoon-installatie zodat u kunt zien wie u binnen laat.

Zodra u uit de lift stapt, komt u bij de voordeur van het appartement wat een groot voordeel is van een kleinschalig complex (geen lange galerijen voordat u bij het appartement bent dus!). Indeling: U komt binnen in een ruime hal met meterkast en keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. Via de hal is er toegang tot maar liefst 3 slaapkamers, een royale inpandige berging/wasruimte, de badkamer en de woonkamer. De woonkamer is 30 m² groot, heeft veel ramen en door de hoekligging kijkt u mooi weg over het straatbeeld. De half open lichte keuken is voorzien van een hoekinrichting met afzuigkap, koelkast, keramische kookplaat en oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon waar u heerlijk met 4 personen kunt zitten.
De slaapkamers zijn ruim bemeten en zijn respectievelijk 14.7 - 11.7 en 11.7 m² groot waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een vaste kast. Ook de geheel betegelde nette badkamer is royaal en compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafel. Verder is er nog een grote inpandige berging (7 m²). Hier treft u tevens de opstelling van de combiketel (Nefit Ecomline HR bj. 2002), ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting.
Het appartement is netjes en altijd bewoond geweest door de 1e eigenaar. Wat betreft de afwerking (tapijt en behang) dient u rekening te houden met modernisering/vernieuwing naar wens.

Er is sprake van een actieve Vereniging van Eigenaars. De servicekosten bedragen € 196,79 per maand, daarvoor kunt u zorgeloos wonen. Hieruit wordt o.a. de opstalverzekering, het schoonmaken van de algemene ruimtes, de lift en het onderhoud van het complex voldaan. Het algehele onderhoud is keurig op orde! Het centrum is op loopafstand bereikbaar. Aan de overzijde van de weg is een jeu-de-boules-baan en een speeltuin (leuk voor kleinkinderen). In de straat treft u verder "ontmoetingscentrum 't Eigen Herd", waar diverse activiteiten plaats vinden en waar u uw maaltijd kunt genieten, ideaal voor senioren!

Kortom: Het is hier zeer fijn en rustig wonen met alle centrumvoorzieningen binnen handbereik! Ideaal voor de doelgroep 55+ of mensen die graag rustig maar toch dichtbij het centrum willen wonen!

Vraagprijs: € 295.000,= k.k.
Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4032384
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken