Verkocht onder voorbehoud: Schoutenhoek 304, 5403 EB Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de wijk op mooie centrale locatie gelegen keurig verzorgde tussenwoning met veranda, leuke tuin en tuinberging. Op loopafstand treft u winkelcentrum de Drossaard en een park. Ook het Udense centrum is binnen 5 minuten te bereiken.

Parkeren kan direct voor de deur. De woning is gebouwd in 1975. De totale inhoud bedraagt maar liefst 445 m³ met een woonoppervlakte van 101 m² welke door het plaatsen van een groter dakraam op de 2e verdieping uitgebreid kan worden met nog eens 31 m². De 2e verdieping (thans in gebruik als hobby- en bergzolder) is namelijk erg groot en hier zouden voor de liefhebbers zelfs nog 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. De gebouwgebonden buitenruimte bedraagt 18 m², dit betreft de aangebouwde aluminium veranda. Het perceel is 135 m² groot en de tuin is lekker vrij gelegen. De ruimte in huis is echt groot, ideaal voor starters en gezinnen!

Indeling: Entree met meterkast, royale woonkamer van 36 m² groot afgewerkt met een laminaatvloer, voorraadkast, half open keuken met daarin een nette inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een portaal vanuit de woonkamer geeft toegang tot de trapopgang naar boven en een nette licht betegelde toiletruimte met fontein.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De nette slaapkamers van respectievelijk 13.2 - 14.7 en 9 m² groot zijn afgewerkt met een laminaatvloer en hebben allen kunststof kozijnen met dubbelglas. De kleinste slaapkamer beschikt over een vaste kast. De nette neutrale wit betegelde badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en wastafel. Via een vaste trap komt u op de royale 2e verdieping. Hier treft u nog ca. 31 m² met een hoogte boven de 1.5 m waardoor het prima mogelijk is hier nog extra slaapkamers te maken. Thans is deze ruimte in gebruik als hobbyruimte en er is volop bergruimte. Ook treft u hier de wasmachine-aansluiting en de opstelling van de combiketel (Nefit bj ca. 2001) en unit voor mechanische ventilatie.

De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels betegeld. Ideaal is de aluminium veranda aan huis met daaronder een terras waar het heerlijk toeven is gedurende het jaar. De tuin is achterom bereikbaar en er staat nog een tuinberging voor opslag en stalling van de fietsen.

Algemeen: De woning is algeheel keurig verzorgd, geïsoleerd conform de normering van het bouwjaar en later grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Ook de mooie centrale ligging bij winkels, scholen, openbaar vervoer en groen is een absoluut pluspunt. Zeker een bezichtiging waard!

Vraagprijs € 229.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4641110
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 135 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 101 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 135 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Op loop afstand van winkelcentrum Drossaard
    1
    Endorser
  • Veel licht voor en achter en op de slaapkamers
    1
    Endorser
  • Ruim
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ca 15 minuten loop je naar de binnenstad van Uden Corrie Bourik
Terug
Recent bekeken