Verkocht onder voorbehoud: Spinetstraat 32, 5402 AN Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
MODERNE KEURIG AFGEWERKTE TUSSENWONING MET AANBOUW, VRIJE TUIN EN BERGING GELEGEN IN RUSTIGE OMGEVING MET OP LOOPAFSTAND WINKELS EN SCHOLEN. HET CENTRUM IS BINNEN 5 FIETSMINUTEN TE BEREIKEN. PARKEREN KAN DIRECT OP DE PARKEERPLAATS VOOR DE DEUR EN ACHTER DE WONING LIGT EEN SPEELVELD VOOR KINDEREN, IDEAAL VOOR GEZINNEN EN STARTERS!

Bouwjaar 1966 en uitbouw aan de achterzijde omstreeks 2009. Verder is de woning vanaf 2006 grondig verbouwd en gemoderniseerd. De totale inhoud van de woning is ca. 460 m³ en het perceel is 182 m² groot. De tuinberging heeft een oppervlakte van 14 m². De woning is keurig onderhouden en algeheel modern en netjes afgewerkt, KORTOM EEN INSTAPKLARE WONING!

Indeling:
Hal voorzien van tegelvloer, meterkast (met glasvezel), geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van wandcloset, kelderkast en trapopgang naar boven. Vervolgens komt u in de royale woonkamer welke aan de achterzijde over de volle breedte is uitgebouwd waardoor een woonoppervlakte van 50 m² is ontstaan! Deze ruimte is strak afgewerkt met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz-wanden en gestukadoord plafond. Er is veel lichtinval omdat de tuinkamer grotendeels bestaat uit ramen, een lichtstraat en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een nette luxe hoekinrichting met inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een aparte toiletruimte en een badkamer. De slaapkamers waarvan er 2 voorzien zijn van vaste kastruimte zijn afgewerkt met tapijt en respectievelijk ca. 13 - 10 en 6 m² groot. De keurige badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, comfortabele vloerverwarming en designradiator. De separate toiletruimte is voorzien van een wandcloset. Met een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping. Hier zijn op de overloop de aansluitingen voor het witgoed en hier hangt de Nefit Ecomline combiketel (bj. ca. 2006). Verder is er volop bergruimte achter de schuifkasten. Ook is er nog een 4e slaapkamer voorzien van Velux-dakraam en netjes afgewerkt met laminaat en schuifkasten voor extra bergruimte.

De tuin is vrij gelegen en aangelegd met een tweetal terrassen, een gazon en enkele boompjes. Achter in de tuin staat een tuinberging voorzien van elektra. De tuin is ook achterom bereikbaar. Doordat de achtertuin grenst aan een speelveld heeft u veel vrijheid in de tuin en kunnen kinderen veilig spelen in de nabijheid. Ook aan de voorzijde ligt de woning vrij aan een parkeerstrook met groenvoorziening.

Algemeen: De woning is voorzien van dakisolatie, deels van vloerisolatie en spouwisolatie en grotendeels van dubbele beglazing (1e verdieping enkele beglazing met elektrisch bedienbare rolluiken). De begane grond is in 2009 voorzien van nieuwe kozijnen. Door de uitbouw is het woonoppervlak op de begane grond gigantisch en dit geeft ook meerdere mogelijkheden om de woning leuk in te richten. Door de gunstige ligging bent u zo op school, in de supermarkt of de A50. Kortom een keurige modern afgewerkte woning in een leuke kindvriendelijke woonomgeving, om zo te betrekken!

Vraagprijs € 245.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4168324
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 182 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 460 m³
Tuinoppervlakte 182 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken