Te koop: Vioolstraat 15, 5402 AT Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
VERRASSEND RUIME 2/1 KAPWONING MET GARAGE EN CARPORT RUSTIG GELEGEN IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING IN NABIJHEID VAN SCHOLEN, KINDEROPVANG EN SUPERMARKT. OOK DE A50 IS OP KORTE AFSTAND GELEGEN.

Deze woning is gebouwd in 1973 en rond 1998 uitgebouwd aan de achterzijde. Totale inhoud van de woning met garage is ca. 570 m3 en een gebruiksoppervlakte van ca. 169 m2 inclusief 26 m2 garage. Het perceel is 237 m2 groot. De leefruimte op de begane grond is maar liefst ca. 57 m2. KORTOM VEEL LEEFRUIMTE, 4 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE.

Indeling:
Hal met meterkast, nette toiletruimte, ruime woonkamer met tegelvloer, houthaard, gestukadoorde wanden en plafond, open keuken met houten keukeninrichting voorzien van koelkast, vrieskast, porseleinen gootsteen, vaatwasser en eiland met inductie kookplaat en afzuigkap, aanbouw met openslaande tuindeuren, lichtkoepel, planken plafond en rechtstreekse doorgang naar de garage. Ruime garage van ca. 7.7 x 3.3 meter met elektrische deur, verwarming, water en elektra. Voor de garage staat een praktische carport. Vanuit de garage is rechtstreeks toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot slaapkamers en badkamer. Er zijn slaapkamers van respectievelijk ca. 5, 11, 18 en 18.5 m2 groot, achter de grootste slaapkamer is een inloopkast en wasruimte met witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nefit HR combiketel uit 2015. De inpandige badkamer beschikt over een ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en wandcloset. Er hangt een designradiator in de badkamer en de wanden zijn geheel betegeld.

Tuin:
In de tuin liggen een tweetal grote terrassen met houten vlonderplanken. Rondom zijn houten erfafscheidingen en verder is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is gelegen op de zonzijde.

INTERESSANTE WONING VOOR VELE DOELGROEPEN.

Vraagprijs € 298.500,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/3782550
Vraagprijs € 298.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 26 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 28 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 143 m²
Inhoud 570 m³
Tuinoppervlakte 237 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • dichtbij school, supermarkt en natuurrijke omgeving
    1
    Endorser
  • rustige, maar toch levendige buurt
    1
    Endorser
  • verrassend ruim huis
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend het huis is in de loop de jaren continue verbeterd wat betreft luxe en duurzaamheid perfecte buren die altijd klaar staan, maar de deur niet platlopen heb er altijd met veel plezier gewoond (en nog steeds) Het huis is nu helemaal naar mijn smaak en zo goed als onderhoudsvrij, maar ik heb andere plannen gemaakt voor mijn toekomst. gaat zwaar worden om afscheid te nemen van het huis, de omgeving en de buren macron

Foto's door vrienden

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken