Te koop: Wachtendonk 502, 5403 VB Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
KEURIGE GEMODERNISEERDE TUSSENWONING MET FRAAIE TUIN MET OVERKAPPING OP ZONZIJDE!! De woning is aan de voor- en achterzijde vrij gelegen! Parkeren kan direct voor de woning. Scholen, winkels, groen en speelvoorzieningen zijn in de buurt. De woning is aan de binnenzijde grotendeels gemoderniseerd en kan dus zo worden betrokken!

Bouwjaar 1972. Inhoud woning 340 m³ (maatvoering conform meetrapport NEN 2580:2007 incl. correctieblad C1:2008) met een woonoppervlakte van 87 m² en 9 m² overige inpandige ruimte (berging voorzijde). De perceeloppervlakte bedraagt 115 m² met de tuin gericht op het zuidwesten zodat u tot in de avonduurtjes kunt genieten van de zon!

De woning ligt met de voordeur aan de straat (ipv hofje) waardoor u direct voor de woning kunt parkeren. Aan de voorzijde treft u een ruime aangebouwde berging met daarin de wasmachine-aansluiting en volop bergruimte. Naast de voordeur is een aparte cv-kast met de opstelling van de combiketel (Atag bj. 2003). De voortuin is keurig bestraat en onderhoudsvriendelijk.
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met fontein. Vanuit de hal komt u in de open keuken met aansluitend de woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd met een moderne hoekinrichting (2012 vernieuwd) welke compleet voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en vrieskast. De speelse woonkamer ligt aan de tuinzijde en is ca. 27 m2 groot, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en deze etage heeft onlangs een frisse schilderbeurt gehad. De keurige badkamer is ook in 2014 gemoderniseerd en voorzien van een ligbad met douchescherm, vrijhangend closet en wastafelmeubel. De steigerhouten afwerking en de natuurstenen vloer geeft een speels effect. Op de overloop is nog een bergkast gecreëerd.

De tuin ligt er netjes en verzorgd bij en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. Er is een overkapping gemaakt waar u uw tuinset droog kunt laten staan en de tuin is omsloten met houten schuttingen. Het is niet alleen een heerlijke zonnige tuin maar er is ook veel privacy omdat er geen directe bebouwing aan de achterzijde is. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en dak- en muurisolatie. De buitengevel van de woning is onlangs nog schoon gemaakt, geschilderd en geïmpregneerd zodat deze weer een frisse uitstraling heeft!
EEN HELE LEUKE STARTERSWONING DIE ZO TE BETREKKEN IS!

Vraagprijs € 179.500,= k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/3847938
Vraagprijs € 179.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 19 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 87 m²
Inhoud 340 m³
Tuinoppervlakte 115 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken