Te koop: Wislaan 31, 5406 AA Uden

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
MODERN VRIJSTAAND WOONHUIS MET VRIJSTAANDE BERGING, CARPORT EN ROYALE TUIN MET VEEL PRIVACY GELEGEN OP UDEN-ZUID MET HET PARK, DE SUPERMARKT, SCHOLEN EN WATER IN DE DIRECTE OMGEVING.

Deze woning is gebouwd in 1999 en heeft een totale inhoud van ca. 685 m³ en een perceelgrootte van 609 m². De gebruiksoppervlakte wonen is 167 m², de berging is 12 m² groot en er is een carport van 18 m². Dak, muren, vloer zijn geïsoleerd en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. In 2017 is het schilderwerk nog uitgevoerd. Op de begane grond ligt vloerverwarming (exclusief speel-/slaapkamer). KORTOM EEN WONING NAAR DEZE TIJD OP EEN MOOI PLEKJE GELEGEN CENTRAAL IN DE WIJK.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal van de woning is direct een prachtige open RVS trap zichtbaar met hoge vide. Deze fraaie entree geeft de woning gelijk een bijzonder karakter. In de hal is een keurige toiletruimte, meterkast en de hal biedt toegang tot alle overige vertrekken.

De woonkamer is een prettige ruimte met mooie leisteen vloer voorzien van vloerverwarming en gestukadoorde wanden en plafond. Aansluitend bij de woonkamer is een werkkamer welke met een schuifdeur afgesloten kan worden. De werkkamer is ook direct vanuit de hal toegankelijk. Een prettige ruimte voor jong en oud om zich terug te trekken, maar toch kort bij de leefruimte te zijn. Met openslaande deuren aan de achterzijde is de woonkamer van de serre gescheiden. In de deuren zit veelal glas waardoor de ruimtes goed aansluiten, maar door ze open te zetten kunnen beide ruimtes samengevoegd worden. Deze serre heeft rondom ramen gericht op de tuin en dit maakt deze ruimte als een heerlijke plek om te verblijven. Vanuit de serre is natuurlijk toegang tot de tuin, maar ook de keuken staat in rechtstreekse verbinding met de serre waardoor deze ruimte ook prima als eetkamer te gebruiken is. In de keuken is praktische voorraadkast en keukeninrichting in U-opstelling met combi oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Ook hier ligt dezelfde leisteen vloer met vloerverwarming.

In de voormalige inpandige garage is nu een prima speel-/slaapkamer gemaakt. Deze kamer is bijna 17 m² groot. Er ligt laminaat op de vloer een er zijn voldoende ramen. In deze kamer hangt ook de centrale stofzuiginstallatie. Tot slot is er op de begane grond nog een praktische bijkeuken met werkkast, aansluitingen voor het witgoed en de Nefit HR combiketel.

Op de 1e verdieping zijn 4 slaapkamers, allen met laminaatvloeren en bergkasten onder de schuine kanten. Twee slaapkamers zijn wat kleiner van formaat, maar nog steeds prima kinderkamers. Op de grootste slaapkamer is een inbouwkast gemaakt voor uw kleding. De badkamer met dakkapel is ingericht met ligbad, douche en wastafel. Op de overloop is een separate toiletruimte. Met een schuiftrap is nog een bergzolder bereikbaar.

De tuin is ca. 15 meter diep en 20 meter breed. Er is veel privacy in de tuin, welke is gelegen op het noordwesten. In de tuin is het nodige groen, bestrating, terrassen en gazon. Rechts van de woning ligt een flinke oprit met gebakken klinkers. Rond 2001 is hier samen met de buurman een praktische carport gebouwd met daarachter een stenen berging voor de fietsen en tuinspullen.

IDEALE WONING VOOR STELLEN MET OF ZONDER KINDEREN. LAAT U VERRASSEN EN KOM GEWOON KIJKEN!

Vraagprijs € 539.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/3874782
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 1 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 22 december 2017
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Schilddak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 609 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Inhoud 685 m³
Tuinoppervlakte 609 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Uden

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Uden Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Uden Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Uden Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Uden Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uden Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken