Te koop: Akkerstraat 1, 5408 RC Volkel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
OP IDYLLISCH PLEKJE EN RUIM PERCEEL GELEGEN PRACHTIGE VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET BIJGEBOUWEN, SFEERVOLLE VRIJSTAANDE OVERKAPPING EN MOOIE TUIN.

Deze woonboerderij stamt oorspronkelijk uit 1890 maar is sinds 2000 compleet gerenoveerd en volledig als woonhuis in gebruik genomen. De gebruiksoppervlakte wonen is maar liefst 281 m² en de inhoud van de boerderij is 1.015 m³. Bij de verbouwing zijn de installaties, leidingen/afvoeren, elektra, keuken, sanitair, vloer-/wandafwerkingen etc. allen nieuw aangebracht. Op de begane grond zijn de vloeren vervangen, geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, de kap is volledig geïsoleerd, de voorgevel is compleet vernieuwd en bij de overige gevels zijn aan de binnenzijde muren voorlangs geplaatst met muurisolatie. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Het riet van de boerderij heeft onlangs nog een grote onderhoudsbeurt gehad. In de boerderij is een centrale rook-/brandmeldinstallatie aanwezig waarop ook een inbraakbeveiligingsalarm is te combineren. KORTOM EEN RIANTE EN COMFORTABELE WOONBOERDERIJ NAAR DE TIJD VAN NU!

Het perceel bij de boerderij is circa 5.041 m² groot en gelegen rondom de boerderij. Via een 'eigen weg' met grote toegangspoort of via de Akkerstraat komt u bij de boerderij. De Akkerstraat is een beschutte zijstraat van de Wilgenstraat met maar één woonhuis aan de straat! Achter het huisperceel liggen nog weilanden die eventueel bij te kopen zijn.

Indeling:
Hal met keurige toiletruimte en vaste trap met trapopgang naar de verdieping, riante woonkamer met eikenhouten vloer, fraaie schouw met houtkachel en radiatoren in "oude" stijl, provisiekelder van circa 7 m², prachtig grote woonkeuken van ruim 50 m² met leisteen vloer, gashaard, openslaande deuren naar de tuin en maatwerk luxe houten keukeninrichting met RVS "Boretti" fornuis, 2 ovens, koelkast, apothekerskast, vaatwasser, porseleinen gootstenen en 'werkeiland', portaal met buitendeur en toegang tot bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelling Nefit HR combiketel, 2e hal met keurige toiletruimte en trapopgang naar de verdieping, slaap-/werkkamer en grote slaapkamer met eikenhouten vloer, flinke vaste inloop-/kledingkast en badkamer met ligbad, wastafel en douchecabine.

Op de 1e verdieping is een grote overloop met dakraam en vaste kasten. Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping met allen eikenhouten vloeren. De twee grootste slaapkamers hebben ook nog vaste kasten. Op de overloop is een separate toiletruimte met wandcloset. De badkamer heeft een dakraam, elektrische vloerverwarming en is uitgevoerd met wastafel, inloopdouche, ligbad en bidet.

Tuin:
De tuin is rondom de boerderij gelegen en mooi aangelegd in stijl van het "buitenwonen" bij een boerderij. Er zijn verschillende terrassen, veel beukenhaag, liguster haagjes, een flink gazon en mooie volgroeide bomen. Rondom is veel groen. De inrit is voorzien van "grauwake" split. In de tuin staat een open "kapschuur". In deze sfeervolle veranda/overkapping liggen gebakken terrasstenen, is nog een fraai oud gebint zichtbaar en voorzien van gas, water, elektra en CAI Een gezellig buitenverblijf dus! Op het perceel staan verder nog enkele bijgebouwen met een totale oppervlakte van circa 360 m². De stenen schuur achter het huis is totaal circa 187 m² groot en opgetrokken met spouwmuren en voorzien van dakisolatie. Het achterste gedeelte van deze schuur is uitermate geschikt om te gebruiken als garage, hobbyruimte of feestzaal. Deze ruimte is voorzien van verwarming/airco en is ca. 86 m² groot. Het andere bijgebouw is erg oud en aan een opknapbeurt toe dan wel kan gesloopt worden voor extra tuin. Voor de echte grondliefhebber is er nog een mogelijkheid om maar liefst ruim 2,5 hectare landbouwgrond bij te kopen!

BENT U BENIEUWD NAAR DIT BIJZONDERE PLEKJE DAN NODIGEN WIJ U VAN HARTE UIT VOOR EEN BEZOEK.

Vraagprijs € 809.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/3117592
Vraagprijs € 809.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 maart 2016
Laatste wijziging Dinsdag 13 december 2016
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.041 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 281 m²
Inhoud 1.015 m³
Tuinoppervlakte 5.041 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Volkel

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken