Verkocht onder voorbehoud: Beekvloed 69, 5408 NG Volkel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
LUXE EN RUIME 2/1 KAPWONING MET BERGING, VERANDA EN GROTE VRIJE ACHTERTUIN OP ZONZIJDE GELEGEN AAN DE RAND VAN NIEUWBOUWWIJK VOLKEL-WEST NABIJ BASISSCHOOL DE WEIDE WERELD, HET PRACHTIGE ZUIDERPARK EN HET NIEUWE PARK "MEULENREEK". CENTRUM UDEN IS BINNEN 5 MINUTEN FIETSEN TE BEREIKEN.

Deze prachtige woning is gebouwd in 2011/2012 en direct bij de bouw aan de achterzijde uitgebouwd. Later is er nog een veranda aangebouwd. Totale inhoud van de woning is ca. 622 m³ en het gebruiksoppervlakte wonen is royaal met 157 m². Het perceel is maar liefst 341 m² groot en daarmee behoort dit perceel gelijk tot de grotere percelen van alle 2/1 kapwoningen in de wijk. De woning is volledig geïsoleerd ten aanzien van vloeren, dak, muren en ook de beglazing is met HR++ uitgevoerd. Op de begane grond ligt vloerverwarming en dat geldt ook voor de badkamer. De binnenkozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in hardhout met massieve stompe paneeldeuren. Wanden en vloeren zijn keurig afgewerkt en dat geldt natuurlijk ook voor de keuken en het sanitair. KORTOM EEN WONING OM DIRECT TE BETREKKEN!

Indeling:
Via een ruime oprit komt u bij de entree van de woning die aan de zijkant is gelegen. In de hal zijn ook de trapopgang naar boven, meterkast, trapkast en luxe toiletruimte met wandcloset en fontein. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en met "en suite" deuren afsluitbaar van de grote leefkeuken aan de achterzijde. Op de vloer ligt een mooie eikenhouten lamelparket met vloerverwarming. Een mooie schouw met gashaard mag niet ontbreken. Rondom de schouw zijn nog legplanken en kasten ingebouwd. De fraaie roedeverdeling in de grote ramen maakt het geheel af en erg sfeervol.

Op de tuin gericht is een prachtig ruime leefkeuken met eveneens een eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming, 2x openslaande tuindeuren en strak gestukadoorde wanden en plafond. Er is ruimte voor een grote eettafel, maar ook een speelhoek of werkhoek kan hier prima gecreëerd worden. De moderne keukeninrichting in landelijke stijl is compleet uitgevoerd met koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser en groot gasfornuis met oven. Het blad is uitgevoerd in graniet. Aansluitend bij de keuken is een praktische berging met openslaande deuren naar de oprit.

De 1e verdieping heeft een ruime overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer heeft een schuif-/kledingkast. In de badkamer is een complete en luxe inrichting met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met twee waskommen. Er is ook vloerverwarming aanwezig op de badkamer. Met een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een grote open zolder, waar gemakkelijk nog een extra grote slaapkamer te maken is. Een dakraam zorgt voor lichtinval. Verder zijn op zolder de aansluitingen voor de wasmachine. Hier hangt ook de Remeha combiketel en de afzuigunit.

Vanuit de oprit is ook toegang tot de tuin via een achterom naast de woning. De tuin is hier groter dan gemiddeld in de wijk en daarbij vrij gelegen aan de achterzijde. In de tuin ligt een groot gazon en staan nette schuttingen rondom. Aan de achterzijde staat een beukenhaag. Er is een houten tuinberging met overkapping geplaatst. Ideaal voor de fietsen en het tuingereedschap. Vorig jaar is nog een prachtige veranda met lichtstraat aangebouwd aan de achterzijde van de woning. Hier is nu een groot overdekt terras van waaruit je prachtig de tuin inkijkt. Een mooie toevoeging aan deze interessante woning.

HEERLIJK RUIME GEZINSWONING MET GROTE TUIN EN PRIMA LIGGING MET VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND.

Vraagprijs € 395.000,= k.k.
Aanvaarding: circa eind mei 2019

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4199629
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 341 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 622 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 341 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Volkel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken