Te koop: Elandstraat 34, 5408 XD Volkel

Open huis
zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00


                                

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
OVER VOLLE BREEDTE UITGEBOUWDE HOEKWONING MET EXTRA SPEEL-/PRAKTIJKRUIMTE OP DE BEGANE GROND EN FLINKE TUIN MET GROTE BERGING GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN SUPERMARKT EN BASISSCHOOL. HET CENTRUM VAN UDEN LIGT OP 3 KILOMETER.

De woning is gebouwd rond 1965 en daarna meermaals verbouwd. Er zijn aanbouwen verricht aan de achterzijde en ook is er een verhoogde dakkapel geplaatst waardoor de 2e verdieping ook als leefruimte gebruikt wordt. De totale inhoud van de woning ca. 425 m³ en het perceeloppervlakte is 262 m². In de tuin staat een flinke berging van ca. 30 m². De woning is in 2016 voorzien van spouwmuurisolatie, het dak van de woning is ook geïsoleerd. Verder zijn alle kozijnen (exclusief voordeur) uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing, horren en rolluiken op de verdieping en begane grond aan de voorzijde. IDEALE WONING VOOR VELE DOELGROEPEN!

Indeling:
Hal met nette toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De woonkamer met aanbouw zijn uitgevoerd met gestukadoorde wanden en plafonds. In de aanbouw zijn openslaande deuren naar de tuin. Op de vloeren ligt laminaat. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. In de keuken staat een keurig keukenblok met granieten aanrechtblad en -wand voorzien van vaatwasser, wasemkap en gaskookplaat.

Aansluitend bij de keuken is een praktische en ruime bijkeuken met veel kastruimte. Hier staat ook het witgoed. Vanuit deze bijkeuken is direct toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is een kamer aangebouwd. Deze ruimte is prima geschikt voor kantoor of praktijk aan huis, maar kan natuurlijk ook als speel-/werkkamer worden gebruikt.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, allen netjes gestukadoord en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad voorzien van douchemogelijkheid, wandcloset en wastafel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met overloop en extra 4e slaapkamer. Door een dakopbouw is deze verdieping volwaardig te gebruiken. Op de overloop hangt ook de cv.-ketel

De tuin is 16 meter diep, gelegen op het oosten en biedt behoorlijke privacy. Aan de zijkant van de tuin ligt een brandgang die zorgt voor een achterom. In de achtertuin staat een flinke berging met vliering. Deze berging is ca. 30 m² groot en uitgevoerd met elektra en water.

EEN WONING MET MOGELIJKHEDEN, MAAR OOK EEN GROTE TUIN MET FLINKE KLUS-/STALLINGSRUIMTE.

Vraagprijs € 259.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4442611
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 februari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 262 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 425 m³
Tuinoppervlakte 262 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Marktcijfers Volkel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Door de grote dakkapel een extra verdieping
    1
    Endorser
  • Praktijkruimte en schuur bieden veel mogelijkheden
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 9 keer de "skônste gevel" versiering gewonnen tijdens de volkelse optoch. Heel veel mensen kennen het huis daarvan. Verder is het een heel fijn huis met veel mogelijkheden doormiddel van de 'praktijkruimte' en schuur. Bas Raijmakers

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken