Te koop: Kloosterstraat 65, 5408 BB Volkel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
OP MOOIE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET DORP GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET DUBBELE GARAGE, GROTE HOBBYRUIMTE, LUXE ZWEMBAD EN KEURIGE TUINAANLEG. TOTALE PERCEEL IS 1.505 m² GROOT.

De originele woning, type semibungalow, is gebouwd in 1967 maar later in 1975 en 1995 is de woning uitgebouwd. Hierdoor is de inhoud van de woning vergroot tot ca. 805 m³ met een gebruiksoppervlakte wonen van 201 m². Bij de laatste verbouwing in 1995 is de benedenverdieping van de woning grondig onderhanden genomen waarbij de plafonds zijn vernieuwd en de vloeren eruit zijn geweest, welke zijn vernieuwd met vloerisolatie en afgewerkt met granieten tegels voorzien van vloerverwarming en "Frans" eikenhouten vloeren. Ook de badkamer en keuken zijn toen vernieuwd en de elektra is aangepast. In 1978 is de dubbele garage gebouwd, waar later een tuinkamer/hobbyruimte, berging en toilet zijn aangebouwd aan de achterzijde. Totaal is het bijgebouw ca. 93 m² overig inpandige ruimte met een totaal volume van 335 m³. Op de garage liggen 16 zonnepanelen. Het zwembad is in 2008 aangelegd en 9 x 4.5 meter groot met een diepte van 1.55 meter. Tot slot is in 2018 nog een aluminium overkapping aan de woning gebouwd met een glazen dak. KORTOM EEN WONING MET VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN.

Indeling:
Ruime hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Rechts van de hal ligt een kleine gang met toegang tot twee slaapkamers en een grote badkamer. De grote slaapkamer heeft een inbouwkast. Vanuit beide slaapkamers is er toegang tot de licht betegelde badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en bidet. Er is vloerverwarming aanwezig op de badkamer.

Via de hal is de riante woonkamer bereikbaar van totaal ruim 55 m², welke speels is verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Op de vloer ligt een mooie "Frans" eiken vloer in combinatie met graniet en er zijn verschillende vaste inbouwkasten aanwezig. Bij het zitgedeelte is een halfronde open gashaard. Er is een deur in de woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin. De woonkeuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer en heeft rondom grote raampartijen gericht op de tuinzijde en openslaande tuindeuren naar de veranda. In de keuken ligt een granieten vloer met vloerverwarming. De keurige keukeninrichting van Siematic is uitgevoerd met een combi oven/magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en is afgewerkt met een granieten blad. Aansluitend bij de keuken is een bijkeuken/berging met toiletruimte en de opstelling van het witgoed. Hier is ook een tochtportaal met buitendeur naar de tuin met veranda.

Op de verdieping van de woning is een grote overloop met dakkapel. De overloop beschikt over bergkasten, waarbij ook een cv.-ruimte met de opstelling van de Bosch cv.-ketel uit 2009. De overloop is voldoende groot voor een mooie werkplek. Er zijn twee flinke slaapkamers op deze verdieping en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Tot slot is via een luik vanuit één van de slaapkamers nog toegang tot een bergzolder boven de aanbouw aan de achterzijde.

De tuin is onder architectuur aangelegd. Aan de voorzijde staat een mooi hekwerk en ligt een verzorgd gazon, welke met een robotmaaier wordt bijgehouden. Rechts van de woning ligt een flinke oprit naar de dubbele garage. Op deze oprit kunnen met gemak meerdere auto's op eigen terrein worden geparkeerd. De achtertuin is eveneens keurig aangelegd met veel groen, gazon (met eigen robotmaaier), verschillende terrassen en een mooi zwembad. Het zwembad is af te dekken, heeft uiteraard een pompinstallatie, is te verwarmen, voorzien van een jetstream en er is een robot aanwezig om de vloer en wanden schoon te maken. Kortom een compleet zwembad met fraaie natuursteen tegels rondom het bad. Aan het huis is een veranda gebouwd. Dit zorgt voor een heerlijk beschutte plek om van de tuin te genieten.

Het bijgebouw bestaat uit een aantal ruimten, te beginnen met een dubbele garage voorzien van elektrische deuren, groot ca. 41 m². Daarachter is een multifunctionele ruimte aangebouwd, welke te gebruiken is als hobbyruimte, tuinkamer of relaxruimte. Deze ruimte is ca. 40 m² groot en voorzien van een tegelvloer en houtkachel. Een toiletruimte kan daarbij niet ontbreken. Tot slot is er nog een berging voor extra berg-/stallingsruimte.

BENT U BENIEUWD NAAR DEZE WONING? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Vraagprijs € 535.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4664669
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 14 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.505 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 201 m²
Inhoud 805 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Tuinoppervlakte 1.505 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Volkel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken