Verkocht onder voorbehoud: Kroatenstraat 26, 5408 RH Volkel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
RUIME 2/1 KAPWONING MET GARAGE/BERGING EN DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP VOLKEL OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS EN BASISSCHOOL. CENTRUM UDEN LIGT OP 10 FIETSMINUTEN.

De woning is gebouwd in 1976 en vanuit de bouwperiode voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie. De kozijnen zijn in ca. 1995 vernieuwd en uitgevoerd in aluminium met extra dubbele beglazing en voorzien van horren. Totale inhoud van de woning is ca. 525 m³ en het perceel is maar liefst 413 m² groot. Totale gebruiksoppervlakte van de woning is 154 m² inclusief berging en zolder.

Indeling:
Hal met meterkast en toiletruimte, ruime woonkamer van 38 m² voorzien van schouw met open haard en schuifpui naar de tuin. De woonkamer staat in verbinding met een halfopen keukenruimte met moderne rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, quooker, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een werkkamer op de begane grond. Keuken en werkkamer zijn gescheiden met een fraaie glazen deur. Over de gehele benedenverdieping ligt dezelfde laminaatvloer. Garage/berging met tegelvloer, elektrische paneeldeur en kastenwand.

Op de 1e verdieping zijn vanuit de overloop 3 slaapkamers bereikbaar en de badkamer. Deze keurige badkamer is uitgevoerd met een wandcloset, grote douchecabine en wastafelmeubel. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8, 12 en 15 m². Aan de achterzijde hebben de slaapkamers rolluiken. De grootste kamer heeft twee vaste kasten en de kleinste kamer een ingebouwde schuifkast. Met een vlizotrap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier is een grote bergzolder met o.a. opstelling Nefit geiser en Brink heteluchtverwarming.

De tuin is fantastisch groot en gelegen op het zuidwesten. In de tuin liggen terrassen, grind en de nodige vaste planten. Bij het keukenraam en de schuifpui aan de achterzijde van de woning zijn elektrische zonweringen. Achter in de tuin staan leibomen en een houten tuinhuis.

GOED ONDERHOUDEN WONING MET VEEL RUIMTE, GROTE TUIN EN RUSTIGE LIGGING.

Vraagprijs € 309.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4061040
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 18 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 14 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 413 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 525 m³
Tuinoppervlakte 413 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Volkel

€ 264.250,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 332.082,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
190 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 60
265 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 75.803
93 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.003,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken