Te koop: Leeuwstraat 74, 5408 PL Volkel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE, VRIJE ACHTERTUIN MET ZWEMBAD EN GELEGEN AAN DE RAND VAN HET DORP VOLKEL. VOORZIENINGEN OP KORTE AFSTAND. CENTRUM UDEN OP 3,5 KILOMETER.

De woning is gebouwd in 1987 en sinds 2011 gemoderniseerd. De woning is ca. 580 m³ groot en daarnaast is er nog een vrijstaande garage van ca. 145 m³. Het perceel is 665 m². Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De kozijnen van de woning zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Onder andere de keurige wand-/vloerafwerkingen in de woning, vloerverwarming op begane grond, de luxe keuken compleet met alle inbouwapparatuur, nieuwe meterkast, gashaard, doucheruimte op begane grond, dakkapel op grote slaapkamer en een extra slaap-/werkruimte op de begane grond maken deze woning interessant voor verschillende doelgroepen. De mooi aangelegde tuin met volkomen privacy maakt het plaatje compleet.

Indeling:
hal met uitgebreide meterkast en hardstenen vloer voorzien van vloerverwarming, welke vloer doorloopt in de keuken en bijkeuken. In de keuken is een luxe inrichting geplaatst met vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat met wokbrander op gas, koelkast, Quooker en afgewerkt met fraai granieten blad. Bij de keuken is een praktische bergkast. De gezellige woonkamer heeft een mooie eikenhouten vloer, strak gestuukt plafond, fijne spachtelputz op de wanden, een sfeervolle schouw met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Achter de keuken is een ruime bijkeuken met deur naar de tuin, witgoedaansluitingen, keurige toiletruimte met wandcloset en fontein. Daarbij is er nog een separate doucheruimte. Tot slot is er nog een multifunctionele ruimte op de begane grond die dienst kan doen als speel-/werk-/slaapkamer of als praktijk-/kantoorruimte aan huis. Hier is veel lichtinval en de ruimte staat in gedeeltelijk open verbinding met de keuken.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De functionele badkamer is licht betegeld en compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers hebben laminaatvloeren en spachtelputz wandafwerkingen. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 12, 14 en 20 m², waarbij de grootste slaapkamer nog beschikt over een extra inloopkledingkast, wastafel met warm en koud water en een grote dakkapel. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping met een grote open bergzolder. Hier hangt ook de Nefit HR combiketel.

De tuin is keurig aangelegd met mooie gebakken stenen, een gazon en veel groen. Achter in de tuin staat een prieel met rondom ramen. In dit prieel zijn elektra, water en een gasaansluiting aanwezig. Naast de woning ligt op een beschutte plek een mooi zwembad met 1.20 meter diepte. Dit zwembad wordt verwarmd via panelen met doek op het dak van de woning en kan eventueel elektrisch worden verwarmd. Een leuke toevoeging aan de tuin, zeker voor kinderen.

Naast de woning ligt een grote oprit van gebakken klinkers die plaats biedt voor stalling van meerdere auto's. Vanuit de oprit is de tuin achterom bereikbaar en is er toegang tot de garage met paneeldeur. Deze garage is verder ruim, gebouwd in spouw en voorzien van water, elektra, gasaansluiting en vaste trap naar bergzolder. Achter de garage is nog een eenvoudige opslagruimte, ideaal voor het tuingereedschap.

WE NODIGEN GEÏNTERESSEERDEN GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING VAN DEZE MOOIE WONING !

Vraagprijs € 429.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4266209
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 665 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 580 m³
Tuinoppervlakte 665 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja

Marktcijfers Volkel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken