Te koop: Rudigerstraat 25, 5408 AA Volkel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE WONING MET CARPORT, BERGING EN GROTE TUIN GELEGEN AAN DOORGAANDE WEG IN HARTJE CENTRUM VAN HET DORP VOLKEL. SUPERMARKT, BASISSCHOOL, BUSSTATION EN SPORTVELDEN LIGGEN OP LOOPAFSTAND. CENTRUM VAN UDEN LIGT OP SLECHTS 3,3 KILOMETER.

Deze woning is gebouwd in 1897 en later meermaals verbouwd. De totale inhoud van de woning is ca. 558 m³, waarbij de woning een gebruiksoppervlakte heeft van 139 m². Het perceel is maar liefst 899 m² groot en ideaal gelegen op de zonzijde. De woning ligt aan de voorzijde ook ruim op het perceel, zo is aan weerszijde van de woning volop ruimte naar de erfgrens. Het voorhuis is goed onderhouden, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, keurig schilderwerk en rond 2000 zijn er nieuwe gebakken pannen op het voorhuis van de woning gekomen. Het achterhuis is van mindere bouwkwaliteit, maar zeker stijlvol en nog steeds functioneel in gebruik bij de woning. Kopers dienen bij aankoop rekening te houden met modernisering.

Indeling:
Hal met meterkast, slaapkamer, ruime L-woonkamer met eikenhout vloer, schouw met houtkachel en daarnaast nog een originele (sier-)schouw met authentieke tegeltjes. De open keuken heeft een houten inrichting met terazzoblad en is voorzien van een gaskookplaat, oven en koelkast. Naast de keuken is een portaal met buitendeur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is ook toegang tot de achterbouw bestaande uit een portaal met toiletruimte en wasruimte/bijkeuken met opstelling van het witgoed. Hier hangt ook de nieuwe Nefit HR combiketel. Er is volop bergruimte en de badkamer is in de achterbouw gesitueerd met ligbad, douche en wastafel met meubel. Op de 1e verdieping is een overloop met toegang tot twee sfeervolle en ruime slaapkamers met zijramen en dakraam. Onder de schuine kanten is volop bergruimte.

De tuin bij de woning is heerlijk ruim, gelegen op zuidwesten en biedt veel privacy. Direct achter de woning is een siertuin met terras, een gazon en leuke bloemperken. Deze siertuin wordt door een stenen berging gescheiden van de grote achtertuin, welke in gebruik is als moestuin en bloementuin. Ook hier ligt een flink gazon en staan enkele bomen. Daarbij ook een prachtig grote beukenboom die centraal op het perceel staat. Werkelijk een plaatje! Rechts van de woning staat een carport die ook prima dienst kan doen als grote overkapping, grootte ca. 22 m². Aan de voorzijde is de carport afgesloten met openslaande deuren. De oprit is voorzien van split en biedt voldoende plaats voor stalling van auto's op eigen terrein.

BIJZONDER LEUKE WONING EN ZEKER INTERESSANT VANWEGE LIGGING, TUINGROOTTE EN SFEERVOLLE UITSTRALING.

Vraagprijs € 369.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4291198
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1897
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 899 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 558 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 899 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Open ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Volkel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken