Te koop: Schakelplein 4, 5408 AW Volkel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
WOON/WINKELPAND GELEGEN IN DORPSKERN VAN VOLKEL AAN HET SCHAKELPLEIN.

Begane grond is geschikt en bestemd voor detailhandel, kantoor/praktijk of wonen. Horeca is niet mogelijk. De 1e en 2e verdieping zijn in gebruik en bestemd als woonhuis. De bestemming ter plaatse is "Centrum" conform bestemmingsplan "Volkel 2012". Splitsen in twee wooneenheden is niet mogelijk conform huidige bestemmingsplan.

Het totale pand is gebouwd in 1970 en later, rond 1998, uitgebouwd/vergroot aan de voorzijde op de begane grond. Op de verdieping is aan de achterzijde een serre gebouwd. Het gehele pand is maar liefst ca. 890 m³ groot en alles staat op een perceel van 164 m². De benedenruimte en bovenwoning hebben ieder een eigen entree. Het gebruiksoppervlakte wonen van de bovenwoning (1e en 2e verdieping) is totaal ca. 129 m². De gebruiksoppervlakte op de begane grond is ca. 109 m² met daarnaast nog een garage van ca. 17 m². Onder de garage is een kelder van 12 m². Maatvoering is conform NEN 2580 meetrapport.

Op de benedenverdieping is een commerciële ruimte onderverdeeld in een winkel-/kantoor-/praktijkruimte van ca. 65 m² (pui met frontbreedte van 5 meter en systeemplafond) met een eigen keuken/kantine, een werkkamer en sanitaire hoek bestaande uit toilet, ligbad en wastafel. Achter de keuken/kantine is nog een kleine binnentuin/patio gelegen. DOOR DE HUIDIGE INDELING IS DE BENEDENVERDIEPING OOK ALS WOONRUIMTE TE GEBRUIKEN.

De entree van de bovenwoning is via het Schakelplein. Op de 1e verdieping is een royale woonkamer met parketvloer en deur naar een groot dakterras van ca. 33 m². Dit terras is gelegen op het zuidoosten en geeft uitzicht over het Schakelplein. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is v.v. een nette inrichting met kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is een mooie serre aangebouwd. Dit is een heerlijke plek om te zitten of een hobby uit te voeren. Vanuit de serre is nog toegang tot een berging met aansluitingen voor het witgoed en de c.v.-ketel (Nefit HR ketel en boiler uit 2004). Op de 2e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers met vaste kasten, toiletruimte en een in 2011 geheel vernieuwde en luxe badkamer met grote inloopdouche, wandcloset en prachtig wastafelmeubel.

Algemeen: dit woon-/winkelpand is goed onderhouden, v.v. aluminium kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De commerciële ruimte kan naast detailhandel ook prima dienst doen als kantoorruimte of aan huisgebonden beroepen. Horeca is niet toegestaan. Het pand kan ook in zijn geheel als woonhuis gebruikt worden.

Vraagprijs € 335.000,= k.k.
aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4090973
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 11 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, beneden/boven woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Inhoud 890 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 33 m²
Tuinoppervlakte 164 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Volkel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Ideaal voor kantoor of winkel aan huis
    1
    Endorser
  • Groot balkon
    1
    Endorser
  • Lagere school, supermarkt, en sporthal zeer dichtbij.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken