Te koop: Tijgerstraat 7, 5408 PM Volkel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een mooie locatie in rustige woonstraat gelegen VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE, OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S, VRIJSTAANDE HOBBYRUIMTE, SCHUUR EN GROTE VRIJE TUIN OP ZONZIJDE! Deze woning is algeheel keurig onderhouden en is ideaal voor een gezin, mensen met aan huis gebonden beroep maar ook voor senioren die graag vrij willen wonen in de kern van Volkel. De inpandige garage is namelijk ook uitermate geschikt om er een werkkamer, speelkamer of slaapkamer van te maken.

Bouwjaar 1971. Inhoud woning ca. 585 m³ met een woonoppervlakte van 136 m². De overige inpandige ruimte bedraagt 18 m² voor de garage en 10 m² voor de bergruimte op de 2e verdieping. Verder is er een overdekt terras tussen de woning en het bijgebouw van 20 m² groot. De externe bergruimte is totaal 50 m² groot waarvan 32 m² voor de vrijstaande hobbyruimte en nog 17 m² voor een tuinberging met kippenhok.
Het perceel is maar liefst 1045 m² groot en de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden!!

Indeling: Ruime hal met trapopgang en meterkast en toegang tot de keuken. De woonkeuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne inrichting (2014) met koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat. Ook is hier een vaste provisiekast. Vanuit de keuken kunt u naar de woonkamer en bijkeuken. De woonkamer (ca. 28 m² groot) is modern afgewerkt met een eiken houten vloer. In de bijkeuken treft u de wasmachine-aansluiting, de geiser voor warm water en de toiletruimte welke voorzien is van een wandcloset. Vanuit hier kunt u naar de tuin of naar de inpandige garage. Deze garage is ook voorzien van dubbelglas en een elektrisch bedienbare garagedeur. Deze ruimte biedt mogelijkheden om op de begane grond een speel-/werk- of slaapkamer te realiseren voor de liefhebbers.
1e Verdieping: Via de overloop zijn 4 slaapkamers, de badkamer met dakkapel voorzien van ligbad en wastafel, een berging en een aparte toiletruimte bereikbaar. De badkamer en toiletruimte zijn netjes doch gedateerd. De slaapkamers zijn respectievelijk 13.2 - 11.1 - 11.9 en 10 m² groot waarvan 3 slaapkamers nog zijn voorzien van vaste kastruimte en 1 met een extra wastafel. Via een vlizotrap komt u op een royale bergzolder over de volle breedte van het huis. Hier treft u ook de opstelling van de cv-ketel (Radson bj. 1991).

Het bijgebouw is een multifunctionele ruimte van 32 m² groot, in spouw gebouwd, voorzien van dubbelglas, krachtstroom, verwarming en water. Het platte dak hiervan is omstreeks 2011 vernieuwd. Een leuke hobbyruimte maar ook ideaal voor opgroeiende kinderen of voor een feestje. Achter dit bijgebouw staat nog een oud schuurtje voor extra opslag met kippenhok.

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met ook parkeerruimte voor meerdere auto's. De achtertuin is lekker zonnig, vandaar dat er een groot zonneterras aan huis is gemaakt. Verder bestaat de achtertuin uit een siertuin en achter de groene heg uit een grasveld/moestuin.

De woning is destijds door de Nibag na geïsoleerd in verband met het aanbrengen van geluidwerende voorzieningen vanwege Vliegbasis Volkel. Dit betekent dat alle plafonds van de slaapkamers zijn geïsoleerd (dakisolatie) en dat er toen nieuwe kozijnen zijn geplaatst met extra dik glas in alle woonvertrekken.

Kortom een vrijstaande woning met mogelijkheden en een heerlijke vrije tuin in een gewilde mooie woonstraat in de kern van Volkel!

Vraagprijs: € 469.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4718213
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 augustus 2019
Laatste wijziging Donderdag 29 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.049 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 1.049 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Geiser
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Volkel

€ 286.335,- Gemiddelde verkoopprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 406.742,- Gemiddelde vraagprijs in Volkel Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Volkel Landelijk gemiddelde: 37
156 Gemiddeld aangeboden in Volkel Landelijk gemiddelde: 46.839
86 Gemiddeld aantal verkocht in Volkel Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.271,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Volkel Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het huis is eigenhandig gebouwd met vrienden en familie leden . Vroeger heel lang een voetbalveldje in de achtertuin gehad waar men na school tijd kwam om te voetballen FLvanBoxtel66
Terug
Recent bekeken