Omschrijving

AAN DE RAND VAN HET DORP GELEGEN KEURIG 3-KAMERAPPARTEMENT MET EIGEN GARAGE EN BERGING IN KLEINSCHALIG APPARTEMENTENCOMPLEX.

Het appartementencomplex aan de Vloetrand is gebouwd in 1999 en gelegen aan de rand van Volkel nabij de fietstunnel naar Uden. Het totale complex bestaat uit 6 appartementen en een penthouse. De appartementen zijn met trap en lift bereikbaar. Vanuit het trappenhuis zorgt een gesloten galerij voor toegang tot de appartementen. Achter het gebouw ligt een grote binnenplaats met garageboxen en bergingen. Op eigen terrein zijn daarnaast voldoende parkeerplaatsen. 

De gebruiksoppervlakte van het appartement is ca. 78 m² inclusief balkon, daarnaast is er dus de ruime garage van maar liefst ca. 26 m² en een separate berging van ca. 5 m². Het appartement is gelegen op de 1e verdieping. 

Bij binnenkomst in het appartement is een gang met planken vloer die toegang biedt tot de slaapkamers, sanitaire ruimten en de leefruimte. De ruime woonkamer is afgewerkt met een planken vloer en biedt voldoende ruimte voor een grote zithoek en eethoek. De woonkamer met open keuken geeft een ruimtelijk geheel. In de keuken ligt een tegelvloer en is een moderne inrichting geplaatst met koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, wasemkap en combi oven/magnetron. Nabij de keuken is nog een ruime en praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine. Hier is ook de Nefit combiketel geplaatst.en tegelvloer en is een moderne inrichting geplaatst met koelkast, keramische kookplaat, vaatwasser, wasemkap en combi oven/magnetron. Nabij de keuken is nog een ruime en praktische bergkast met aansluitingen voor de wasmachine. Hier is ook de Nefit combiketel geplaatst. Vanuit de woonkamer is een balkon toegankelijk. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten en biedt u de mogelijkheid ook buiten te verblijven. Het appartement heeft 2 slaapkamers. De grootste kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en is ca. 12,5 m². Naast een 2 persoonsbed is hier nog voldoende ruimte voor een kledingkast. De 2e slaapkamer is prima geschikt om als hobby-/studeerkamer te gebruiken. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad v.v. douchescherm en wastafel met meubel. Separaat van de badkamer is de keurige toiletruimte. Op de galerij is tot slot nog een mogelijkheid om klein zitje te maken. Door de afscheiding van de galerij met raampartijen is dit ook een beschut plekje.

Op de begane grond is de beschikking over een fietsenberging en een grote garage met elektrische garagedeur. Deze garage is maar liefst ca. 9,5 x 3 meter groot, waardoor het een multifunctionele ruimte is. Naast het stallen van uw auto is er nog voldoende bergruimte. 

Algemeen: Ten tijde van de bouw is het complex uitgevoerd met muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en dubbele beglazing. Er is een actieve VVE aanwezig. De servicekosten bedragen ca. € 144,= per maand. In de servicekosten zijn de periodieke onderhoudskosten, opstalverzekering, reserveringen voor toekomstig onderhoud aan lift, dak en schilderwerk, bewassing van de ramen etc. inbegrepen. 

Vraagprijs € 199.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken