Te koop: Brand 17, 5411 PA Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op prachtige vrije locatie dichtbij de kern van Zeeland gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en hobbyruimte/gastenverblijf, rietgedekt tuinhuis, plantenkas en overkapping voor caravan/camper. Bijzonder is de vrijheid die het perceel uitstraalt en toch woont u op loopafstand van de dorpskern, een unieke locatie dus!

De woning is gebouwd omstreeks 1958 en rond 1980 grotendeels gerenoveerd. Ook is de woning aan de achterzijde uitgebouwd met een sfeervolle serre en hobbyruimte. Het dak is in de jaren '90 voorzien van nieuwe dakpannen, is vanuit de buitenzijde na geïsoleerd en ook het voegwerk van de woning is vernieuwd. De garage is ook uitgebreid in 1992 met een flinke hobbyruimte welke dienst kan doen als gastenverblijf, praktijkruimte, mantelzorgoptie of chill-ruimte voor opgroeiende kinderen.

Inhoud en oppervlakte:
Het perceel is 1325 m² groot en de tuin is gelegen op het zuidoosten!
Inhoud woning ca. 650 m³ met een woonoppervlakte van 172 m², overige inpandige ruimte van 11 m² (=berging op 2e verdieping met hoogte boven 1.5m), een serre van 19 m² en een overkapping aan het huis van 19.5 m² (=gebouwgebonden buitenruimte).
Het vrijstaande bijgebouw heeft een inhoud van 264 m³ met een gebruiksoppervlakte voor de garage van 26 m² en voor de hobbyruimte/gastenverblijf van 28 m². Ook is er nog een bergzolder onder de kap van dit bijgebouw.
Het rietgedekte tuinhuisje is ca. 11 m² groot, de plantenkas ca. 14 m².

Indeling:
Entree met meterkast en trapopgang, vervolgens kunt u rechtsaf naar de woonkeuken of linksaf naar de woonkamer. De woonkamer is totaal ca. 40 m² groot, voorzien van houtkachel en vloerverwarming en afgewerkt met een houten vloer en sfeervol balkenplafond. De woonkeuken is ca. 19 m² groot, voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en ingericht met een keuken in landelijke stijl voorzien van groot fornuis met diverse ovens, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk. Zowel vanuit de woonkamer als keuken kijkt u fraai weg over het straatbeeld van de Brand. Vanuit de woonkamer is er via openslaande deuren toegang tot de serre en is er toegang tot de aangebouwde hobbykamer. Deze hobbyruimte is ruim 26 m² groot, voorzien van inbouwkast en is een ruimte die voor allerlei doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld speelkamer/werkkamer of wellicht als slaapkamer (deze ruimte wordt nu niet verwarmd maar dat is eenvoudig te realiseren). De serre is een heerlijke plek om te vertoeven vanwege het licht en de fraaie blik in eigen tuin! Tussen de woonkeuken en de serre loopt een gang waar u de toiletruimte en de bijkeuken aantreft. De bijkeuken is voorzien van veel kastruimte en dit is een ideale wasruimte.

1e Verdieping: Via de overloop zijn 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Op de overloop zijn nog 2 praktische bergkasten aanwezig. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 16.6 - 6.5 - 8.5 en 8.6 m² groot en afgewerkt met tapijt en behang. De nette doch eenvoudige badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet en heeft een groot dakraam. Via een vlizotrap op de overloop is er nog een flinke bergzolder toegankelijk. Hier treft u tevens de opstelling van de combiketel (Atag bj. ca. 2008).

Bijgebouw:
Voor het bijgebouw zijn enkele parkeerplaatsen op eigen terrein. De auto kan ook droog geparkeerd worden in de garage. Achter de garage is een flinke uitbouw gerealiseerd waardoor een mooie extra hobbyruimte is ontstaan welke ook voor allerlei doeleinden geschikt is zoals gastenverblijf, praktijkruimte, mantelzorgoptie, chillruimte etc.. Er is hier een toilet, douche en klein keukenblok aanwezig.

De tuin is keurig aangelegd met een vijverpartij aan huis, diverse bloemperken, een gazon en diverse leuke zitjes. Om u een indruk te geven van het "groene" en vrije karakter zijn enkele zomerfoto's toegevoegd van de achtertuin. De tuin is verder voorzien van een plantenkas, een sproei-installatie en een kippenren. Het rietgedekte "theehuis" is ook een bijzonder sfeervol plekje om heerlijk tot rust te komen. Achter het bijgebouw staan een tweetal overkappingen te gebruiken als overdekt terras en stallingsruimte.

Kortom: Een mooi vrijstaand huis met mogelijkheden op een zeer fraaie locatie, op loopafstand van het centrum, basisscholen en sportpark De Bundel! Ook de Zeelandse bossen bereikt u binnen 5 minuten op de fiets.

Vraagprijs: € 519.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4473362
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1958
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 39 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Vrijstaand. Landelijke omgeving. Vlakbij centrum.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wij hebben 30 jaar op Brand 17 gewoond. Nu onze kinderen uit huis zijn en wij een dagje ouder worden, willen wij graag kleiner gaan wonen. Toch zullen wij straks met pijn in ons hart deze woning(met een ziel) gaan verlaten. We zullen het landelijke, de vrijheid gaan missen. Wij hopen dat de toekomstige bewoners van dit huis ook een thuis kunnen maken. Elly Swiers - van Dijk

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken