Verkocht onder voorbehoud: Graafsebaan 4, 5411 RE Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
PRACHTIG VRIJ GELEGEN RUIME HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ IN HET BUITENGEBIED VAN ZEELAND NABIJ DE BOSSEN. IDEAAL VOOR LIEFHEBBERS VAN HET "BUITEN WONEN".

De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1936. Het perceel is 1316 m² groot en de achtertuin ligt om het zonnige zuiden! U heeft bovendien rondom 100 % vrijheid en privacy! De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 186 m². Daarnaast is er 65 m² overige inpandige ruimte te verdelen over een kelderruimte van 11 m², een aangebouwde schuur/hobbyruimte van 39 m² en de bergzolder op de 2e verdieping van 14 m². Buiten is er een flinke open kapschuur met buitenbar en volop opslag- en stallingsruimte, totaal 83 m² groot. De totale inhoud van de woning met aangebouwde schuur bedraagt 975 m³. In de loop der jaren is de boerderij grotendeels gemoderniseerd en gerenoveerd maar wel met behoud van diverse karakteristieke kenmerken en een afwerking die past bij de landelijke stijl. De plafonds van de slaapkamers op de 1e verdieping zijn geïsoleerd. Verder is de spouw van de woning geïsoleerd en is de woning voorzien van deels houten en deels kunststof kozijnen met dubbelglas. Het huis heeft daarnaast functionerende luiken aan de buitenzijde.

Indeling:
Entree met toegang naar een slaap-/speelkamer (ca. 14 m²) en toegang naar de woonkamer. Deze woonkamer bestaat uit een eetkamer en zitkamer welke gescheiden kunnen worden door schuifdeuren en een vaste kastenwand, totaal ca. 48 m² groot. Aan de tuinzijde zijn openslaande tuindeuren en er zijn een tweetal houtkachels om in de wintermaanden op een sfeervolle manier bij te verwarmen. De woonkamer is afgewerkt met houten vloerdelen en lambrisering met daarboven stucwerkwanden. Vervolgens komt u in de woonkeuken welke ca. 22 m² groot is en voorzien is van een keukenblok in landelijke stijl met diverse inbouwapparaten. Ook is er een mooie schouw met houtkachel en de ruimte is afgewerkt met een fraaie Castello-tegelvloer. Via de keuken is er de trapopgang naar boven en toegang tot de kelder en berging. Deze berging is een zeer praktische ruimte met veel vaste kastruimte, een klein keukenblok en vormt de entree vanaf de tuinzijde. U treft hier tevens de toiletruimte en een badkamer welke voorzien is van douche en witgoedaansluitingen. Via deze berging is er toegang tot een grote aangebouwde schuur. Deze eenvoudige schuur biedt mogelijkheden voor hobby en heeft ook toegang tot een bergzolder.

Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, een cv-ruimte en een royale badkamer welke voorzien is van een dakkapel. De ouderslaapkamer is voorzien van een flinke inbouwkast. De royale badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder op de 2e Verdieping.

De tuin is heerlijk vrij gelegen, rondom afgezet met een beukenhaag en biedt veel privacy. Aan huis is een groot zonneterras en de peren- en kastanjeboom bieden een fijne schaduwplek. Er is een sproei-installatie aanwezig. Parkeerruimte is er voldoende op de eigen inrit. Aan de voorzijde staan mooie leibomen op het perceel.

KORTOM, VEEL RUIMTE EN MOGELIJKHEDEN, VRIJ WONEN IN EEN MOOIE LANDELIJKE OMGEVING !

Vraagprijs: € 459.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4656636
Vraagprijs € 459.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 975 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 83 m²
Tuinoppervlakte 1.316 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken