Te koop: Kerkstraat 106, 5411 CM Zeeland

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de Kerkstraat nabij het centrum gelegen GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND KARAKTERISTIEK WOONHUIS MET VRIJSTAANDE GARAGE, CARAVANSTALLING EN GROTE VRIJE TUIN! Het pand is goed onderhouden, grotendeels gemoderniseerd en na geïsoleerd met behoud van het sfeervolle karakter. Ideaal voor gezinnen met kinderen, mensen die extra ruimte wensen voor een hobby/werk aan huis en liefhebbers die hun eigen camper/caravan thuis willen stallen. Een object om zo te betrekken, zo netjes onderhouden!

Het karakteristieke voorhuis is gebouwd in 1917 doch in de loop van de jaren nagenoeg compleet gemoderniseerd, voorzien van nieuwe kozijnen met dubbelglas en nieuw voegwerk. Ook aan de binnenzijde is er volop gemoderniseerd en is de indeling aangepast aan de hedendaagse normen.
De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 193 m² waarvan 133 m² op de begane grond en 60 m² op de 1e verdieping met 4 slaapkamers. Daarnaast is er 86 m² overige inpandige ruimte, dit betreft de inpandige werkplaats/garage (50 m²) in het achterhuis met de bergzolder op de 1e verdieping in het achterhuis (36 m²). Ook staat er een vrijstaande garage met berghok en caravanstalling van totaal 68 m². De overkapping naast de serre is 14 m² groot en achter in de tuin staat nog een veranda van 10 m². Volop ruimte en mogelijkheden dus. Ook het perceel is ruim bemeten met een oppervlakte van 1210 m² groot. Met een ligging van de achtertuin op het zuidoosten kunt u hier heerlijk genieten van de zon en heeft u veel vrijheid!

Indeling: Entree, toegang tot royale woonkeuken welke voorzien is van een moderne lichte inrichting met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Via openslaande deuren is er toegang tot de woonkamer welke bijzonder sfeervol is ingericht. Zowel via de kamer als keuken is er toegang tot een aangebouwde serre, een heerlijke plek om te vertoeven met fraai uitzicht op de tuin. In het warme seizoen kunnen de openslaande tuindeuren open gezet worden.Vanuit de keuken is er toegang tot een grote bijkeuken, een zeer praktische ruimte met de kelderkast, witgoedaansluitingen, de opstelling van de combiketel, de toiletruimte en veel bergruimte. Ook zijn hier mogelijkheden voor een hobby-/speel-/werkkamer of ruimte om een feestje te houden. Vervolgens komt u in de inpandige garage/werkplaats waar via een garagedeur aan de achterzijde een auto binnen kan maar waar ook volop ruimte is om te hobbyen, krachtstroom is hier aanwezig. Boven deze bijkeuken en garage is nog een royale bergzolder bereikbaar.

Via een trap in de woonkamer is er toegang tot de 1e verdieping. U treft hier 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim (17 m²) en heeft een inloopkast (5 m²). De andere slaapkamers zijn ca. 8.5 - 9.5 en 8 m² groot en alle kamers zijn afgewerkt met een eigentijdse laminaatvloer en voorzien van dubbele beglazing en horren. De badkamer is ca. 10 jaar geleden vernieuwd en voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset.

Aan de rechterzijde van het perceel kunt u meerdere auto's parkeren op de inrit. Ook staat daar een vrijstaande garage welke voorzien is van elektrische garagedeur. Tussen deze garage en het huis is een poort gemaakt welke te openen is zodat u met een caravan of camper achter het huis kan komen en deze kan stallen in de ruimte achter de garage. Ook via de linkerzijde van de woning is de tuin achterom te bereiken.

De tuin is keurig verzorgd en biedt veel privacy. Er is een beregeningsinstallatie aanwezig. Achter in de tuin is nog een heerlijk schaduwterras aangelegd en ook direct aan huis is een overdekt zitje. In deze tuin is er altijd wel ergens een plek in de zon of schaduw.

Het voorhuis is voorzien van spouwisolatie, dakisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing. Het achterhuis is opgetrokken in een steense muur en deels voorzien van plafondisolatie (bijkeuken) en houten kozijnen met dubbelglas. Het huis wordt verwarmd met een gasgestookte combiketel (Atag Blauwe Engel bj. ca. 2003) en radiatoren (vloerverwarming in de serre). Het algehele onderhoud is keurig te noemen.

Kortom een mooi karakteristiek vrijstaand huis op een markante locatie dichtbij het centrum, goed onderhouden met veel ruimte en vrijheid!! U bent welkom voor een bezichtiging.

Vraagprijs: € 539.000,= k.k.
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 11084/4373067
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1917
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 980 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 1.210 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Zeeland

€ 351.750,- Gemiddelde verkoopprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 417.022,- Gemiddelde vraagprijs in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
167 Gemiddelde verkooptijd in Zeeland Landelijk gemiddelde: 37
61 Gemiddeld aangeboden in Zeeland Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Zeeland Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.210,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zeeland Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken